현대그린1
서울 강남구 도곡동 964 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 24억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 24억 5,000
- 마지막 거래
- 158일 전
- 2026-02-23
- 전세가율 (84㎡)
- 48.9%
- 갭 9억 2,925
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 18억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 16억 1,500, 가장 높은 거래 24억 5,000.
현대그린1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 18억 2,000 | 16억 1,500 ~ 24억 5,000 | 17건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 18억 2,000 | 8억 9,075 | 48.9% | 9억 2,925 | 17·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-15 | 6억 3,000 | 170만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-25 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-20 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-11 | 5억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-23 | 6억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-12 | 3억 5,000 | 230만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-03 | 8억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-17 | 8억 7,150 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만 |
| 2025-12-16 | 9억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2025-12-06 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-13 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-08 | 9억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-17 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-28 | 6억 4,000 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-06-20 | 9억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-19 | 7억 5,600 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-04-30 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-22 | 4억 2,000 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-19 | 4억 2,000 | 147만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-10 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-23 | 3억 | 230만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-21 | 7억 4,000 | 20만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2024-11-09 | 5억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-10 | 9억 4,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-06 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-08-14 | 8억 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2024-08-10 | 8억 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 |
| 2024-06-22 | 6억 6,000 | 78만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 24억 5,000 | 84.93㎡ | 2현대그린아파트 | |
| 2025-12-09 | 23억 7,000 | 84.72㎡ | 8현대그린아파트 | |
| 2025-12-02 | 22억 5,000 | 84.66㎡ | 3현대그린아파트 | |
| 2025-11-18 | 22억 5,000 | 84.93㎡ | 9현대그린아파트 | |
| 2025-11-03 | 22억 5,000 | 84.93㎡ | 18현대그린아파트 | |
| 2025-08-25 | 20억 | 84.93㎡ | 12현대그린아파트 | |
| 2025-07-14 | 19억 5,000 | 84.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-29 | 18억 5,000 | 84.93㎡ | 8현대그린아파트 | |
| 2025-05-17 | 19억 4,000 | 84.93㎡ | 12현대그린아파트 | |
| 2025-03-08 | 18억 2,000 | 84.93㎡ | 14현대그린아파트 | |
| 2025-03-05 | 17억 5,000 | 84.93㎡ | 11현대그린아파트 | |
| 2025-02-19 | 16억 7,000 | 84.93㎡ | 18현대그린아파트 | |
| 2025-02-06 | 16억 3,000 | 84.93㎡ | 1현대그린아파트 | |
| 2025-02-06 | 16억 3,000 | 84.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-12-28 | 17억 1,000 | 84.93㎡ | 11현대그린아파트 | |
| 2024-11-25 | 17억 2,000 | 84.93㎡ | 6현대그린아파트 | |
| 2024-11-13 | 17억 1,000 | 84.93㎡ | 12현대그린아파트 | |
| 2024-10-18 | 16억 3,000 | 84.93㎡ | 6현대그린아파트 | |
| 2024-08-29 | 16억 1,500 | 84.93㎡ | 1현대그린아파트 | |
| 2024-07-15 | 16억 8,000 | 84.72㎡ | 9현대그린아파트 | |
| 2024-07-08 | 17억 | 84.93㎡ | 16현대그린아파트 | |
| 2024-07-02 | 17억 3,000 | 84.93㎡ | 13현대그린아파트 | |
| 2024-06-22 | 16억 8,000 | 84.93㎡ | 10현대그린아파트 | |
| 2024-06-02 | 17억 | 84.93㎡ | 16현대그린아파트 | |
| 2024-04-15 | 16억 6,500 | 84.93㎡ | 11현대그린아파트 | |
| 2024-04-04 | 16억 4,500 | 84.93㎡ | 5현대그린아파트 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.