한일
서울 강남구 삼성동 48 · 2001년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 22억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.6%
- 최고 23억 5,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (80㎡)
- 37.5%
- 갭 14억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 22억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 18억, 가장 높은 거래 23억 5,000.
한일
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 15억 7,000 | 7억 350 | 44.8% | 8억 6,650 | 3·3 |
| 61㎡ | 16억 9,000 | 7억 880 | 41.9% | 9억 8,120 | 2·4적음 |
| 80㎡ | 22억 4,000 | 8억 4,000 | 37.5% | 14억 | 9·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 10억 3,000 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-22 | 6억 | 140만 | 80㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-20 | 7억 350 | — | 55㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2026-06-13 | 8억 500 | 50만 | 80㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-05 | 8억 9,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 1억 | 330만 | 61㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-30 | 9억 5,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-25 | 3억 | 190만 | 61㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-01 | 3,000만 | 243만 | 55㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 8억 1,900 | — | 80㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 300만 | 61㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 300만 | 61㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-22 | 7억 1,760 | — | 61㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,410만 |
| 2025-12-13 | 7억 350 | — | 55㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,350만 |
| 2025-12-05 | 3,400만 | 226만 | 61㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-04 | 1억 | 250만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-04 | 5억 | 180만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-02 | 1억 | 330만 | 80㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-25 | 10억 5,000 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-29 | 7억 8,750 | — | 80㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2025-09-22 | 6억 5,900 | — | 61㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-06 | 6억 6,000 | — | 80㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-08-27 | 1억 5,000 | 290만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-19 | 5억 | 135만 | 80㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-18 | 5,000만 | 280만 | 55㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-08 | 7억 | — | 80㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2025-05-22 | 7억 6,575 | — | 80㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,646만 |
| 2025-05-18 | 8억 4,000 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-18 | 8억 4,000 | — | 80㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,750 |
| 2025-04-15 | 9억 5,000 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 22억 9,000 | 80.29㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 20억 5,000 | 55.34㎡ | 1101 | |
| 2026-04-23 | 22억 | 80.29㎡ | 7101 | |
| 2026-04-04 | 21억 | 80.29㎡ | 15101 | |
| 2026-03-12 | 22억 4,000 | 80.29㎡ | 11101 | |
| 2026-02-07 | 23억 5,000 | 80.29㎡ | 6101 | |
| 2026-01-09 | 23억 | 80.29㎡ | 12101 | |
| 2025-11-08 | 23억 | 80.29㎡ | 8101 | |
| 2025-03-12 | 16억 5,000 | 61.23㎡ | 4101 | |
| 2025-03-12 | 18억 | 80.29㎡ | 15101 | |
| 2025-02-14 | 17억 3,000 | 61.23㎡ | 6101 | |
| 2025-01-07 | 18억 | 80.29㎡ | 2101 | |
| 2024-10-21 | 15억 7,000 | 55.34㎡ | 10101 | |
| 2024-09-02 | 15억 | 55.34㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.