역삼자이
서울 강남구 역삼동 711-3 · 2016년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 37억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 37억
- 마지막 거래
- 478일 전
- 2025-04-09
- 전세가율 (114㎡)
- 51.5%
- 갭 16억
- 거래회전율
- 0.2%
- 1년 1건 ÷ 408세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 33억입니다. 가장 낮은 거래 24억, 가장 높은 거래 37억.
역삼자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 408세대
- 주차
- 615대
- 세대당 1.51대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.06
- 시공사
- GS건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 13대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 26억 3,000 | 6억 2,434 | 23.7% | 20억 566 | 1·43적음 |
| 84㎡ | 30억 | 13억 9,500 | 46.5% | 16억 500 | 5·32 |
| 114㎡ | 33억 | 17억 | 51.5% | 16억 | 9·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 15억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-19 | 18억 | — | 114㎡ | 31 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-07-10 | 6억 5,000 | 390만 | 114㎡ | 21 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-22 | 7억 | 230만 | 84㎡ | 31 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 8억 | 160만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-17 | 11억 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-15 | 13억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-06-10 | 10억 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-06-09 | 12억 | 140만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-26 | 6억 2,434 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,973만 |
| 2026-05-22 | 2억 | 690만 | 114㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-19 | 6억 2,434 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,973만 |
| 2026-05-19 | 6억 2,434 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,973만 |
| 2026-05-19 | 6억 2,434 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,973만 |
| 2026-05-18 | 6억 4,016 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,048만 |
| 2026-05-15 | 13억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,500만 |
| 2026-04-25 | 11억 | 94만 | 84㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 15억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 | 530만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-03-30 | 15억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-18 | 5억 8,128 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,768만 |
| 2026-03-18 | 2억 | 650만 | 114㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 18억 | — | 114㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-12 | 6억 3,000 | 525만 | 114㎡ | 28 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-03 | 1억 | 570만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-26 | 6억 | 360만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-07 | 5억 5,000 | 220만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-31 | 14억 700 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,700만 |
| 2026-01-29 | 16억 5,000 | — | 114㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-27 | 11억 250 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 32억 7,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-04-09 | 37억 | 114.60㎡ | 27101 | |
| 2025-03-23 | 26억 3,000 | 60.00㎡ | 19101 | |
| 2025-03-23 | 36억 2,000 | 114.02㎡ | 27102 | |
| 2025-03-22 | 36억 2,000 | 114.02㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-03-20 | 24억 | 114.02㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 34억 | 114.60㎡ | 2102 | |
| 2025-02-25 | 30억 | 84.48㎡ | 15102 | |
| 2025-02-23 | 30억 | 84.99㎡ | 15102 | |
| 2025-01-21 | 33억 | 114.60㎡ | 9101 | |
| 2024-11-05 | 32억 | 114.60㎡ | 11102 | |
| 2024-10-24 | 27억 5,000 | 84.48㎡ | 10102 | |
| 2024-10-22 | 28억 7,000 | 84.99㎡ | 19102 | |
| 2024-08-15 | 32억 | 114.60㎡ | 16102 | |
| 2024-08-15 | 32억 | 114.60㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2024-08-13 | 33억 | 114.60㎡ | 24102 | |
| 2024-07-16 | 23억 | 60.00㎡ | 20101 | |
| 2024-07-15 | 27억 1,000 | 84.99㎡ | 20102 | |
| 2024-06-27 | 26억 4,000 | 84.99㎡ | 17103 | |
| 2024-06-04 | 21억 5,000 | 60.00㎡ | 15103 | |
| 2024-05-18 | 30억 5,000 | 114.02㎡ | 9102 | |
| 2024-05-03 | 26억 | 84.99㎡ | 13103 | |
| 2024-04-17 | 25억 5,000 | 84.99㎡ | 2102 | |
| 2024-04-10 | 23억 7,500 | 84.99㎡ | 15103 | 직거래 |
| 2024-02-19 | 29억 | 114.60㎡ | 16101 | |
| 2024-02-14 | 26억 9,000 | 114.02㎡ | 3101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.