e-편한세상
서울 강남구 역삼동 755-4 · 2005년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 26억 9,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.7%
- 최고 29억 8,000
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (59㎡)
- 39.4%
- 갭 15억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 25억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 21억 7,800, 가장 높은 거래 29억 8,000.
e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 25억 4,000 | 10억 | 39.4% | 15억 4,000 | 39·118 |
| 84㎡ | 30억 | 13억 6,500 | 45.5% | 16억 3,500 | 9·66 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 800 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,800만 |
| 2026-07-24 | 11억 4,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1억 | 355만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-18 | 1억 | 510만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-17 | 11억 5,000 | 126만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-15 | 8억 | 110만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-11 | 7억 5,000 | 160만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-07-11 | 9억 | 70만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-09 | 7억 | 140만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-06 | 12억 2,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,800만 |
| 2026-07-04 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-04 | 14억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-03 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-03 | 7억 2,000 | 90만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,000 |
| 2026-07-01 | 5,000만 | 337만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-27 | 2억 | 340만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-27 | 14억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-26 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-23 | 6억 | 200만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +5억 5,000 |
| 2026-06-20 | 11억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-18 | 12억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 | 400만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-06-13 | 6억 | 220만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-13 | 9억 7,000 | 18만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-13 | 4억 | 260만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-06 | 14억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-06 | 14억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-30 | 8억 6,400 | 44만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-30 | 1억 | 470만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-26 | 12억 700 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 26억 7,000 | 59.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 28억 4,000 | 59.61㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 26억 9,000 | 59.61㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 26억 9,000 | 59.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 28억 | 59.61㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 26억 6,000 | 59.61㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 27억 9,000 | 59.61㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 27억 9,000 | 59.61㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-18 | 27억 4,500 | 59.61㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 28억 | 59.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 22억 8,000 | 59.61㎡ | 1102 | |
| 2026-03-05 | 28억 | 59.61㎡ | 3110 | |
| 2025-11-13 | 29억 8,000 | 59.95㎡ | 12110 | |
| 2025-10-17 | 29억 | 59.61㎡ | 12108 | |
| 2025-06-27 | 27억 | 59.61㎡ | 6101 | |
| 2025-06-22 | 27억 | 59.61㎡ | 20102 | |
| 2025-06-20 | 26억 6,000 | 59.61㎡ | 11104 | |
| 2025-06-02 | 32억 | 84.99㎡ | 4103 | |
| 2025-05-30 | 25억 3,000 | 59.61㎡ | 9102 | |
| 2025-05-23 | 26억 7,500 | 59.95㎡ | 14111 | |
| 2025-05-14 | 26억 5,000 | 59.95㎡ | 6111 | |
| 2025-03-22 | 25억 4,000 | 59.95㎡ | 14110 | |
| 2025-03-22 | 30억 2,000 | 84.99㎡ | 5112 | |
| 2025-03-22 | 30억 | 84.99㎡ | 6103 | |
| 2025-03-20 | 26억 4,500 | 59.61㎡ | 21106 | |
| 2025-03-11 | 26억 5,000 | 59.95㎡ | 12111 | |
| 2025-03-01 | 30억 5,000 | 84.99㎡ | 15112 | |
| 2025-02-28 | 24억 500 | 59.61㎡ | 9111 | |
| 2025-02-25 | 30억 | 84.99㎡ | 8109 | |
| 2025-02-25 | 29억 9,500 | 84.99㎡ | 12109 | |
| 2025-02-21 | 23억 8,000 | 59.61㎡ | 10101 | |
| 2025-02-17 | 23억 3,000 | 59.61㎡ | 19102 | |
| 2025-02-13 | 29억 7,500 | 84.99㎡ | 16109 | |
| 2025-02-11 | 23억 5,000 | 59.95㎡ | 17111 | |
| 2025-02-08 | 23억 5,000 | 59.61㎡ | 22106 | |
| 2025-02-08 | 23억 3,000 | 59.61㎡ | 23106 | |
| 2025-02-06 | 23억 7,500 | 59.61㎡ | 11112 | |
| 2025-02-03 | 23억 3,000 | 59.61㎡ | 4108 | |
| 2025-01-25 | 23억 3,000 | 59.95㎡ | 8111 | |
| 2025-01-25 | 28억 3,000 | 84.99㎡ | 2109 | |
| 2025-01-10 | 23억 3,000 | 59.61㎡ | 12102 | |
| 2024-12-18 | 21억 7,800 | 59.61㎡ | 1102 | |
| 2024-11-27 | 23억 5,500 | 59.95㎡ | 7110 | |
| 2024-11-23 | 23억 6,000 | 59.61㎡ | 15112 | |
| 2024-11-01 | 23억 | 59.61㎡ | 8106 | |
| 2024-10-28 | 23억 2,000 | 59.95㎡ | 13111 | |
| 2024-10-22 | 22억 9,000 | 59.61㎡ | 20102 | |
| 2024-10-16 | 22억 9,000 | 59.95㎡ | 10110 | |
| 2024-09-07 | 29억 5,000 | 84.99㎡ | 17112 | |
| 2024-07-31 | 21억 | 59.61㎡ | 2106 | |
| 2024-07-25 | 22억 9,700 | 59.61㎡ | 6112 | |
| 2024-07-25 | 28억 | 84.99㎡ | 12107 | |
| 2024-07-15 | 22억 1,000 | 59.61㎡ | 8102 | |
| 2024-07-09 | 22억 3,000 | 59.61㎡ | 6104 | |
| 2024-07-05 | 20억 8,000 | 59.61㎡ | 13104 | |
| 2024-07-02 | 22억 | 59.61㎡ | 8106 | |
| 2024-06-24 | 20억 9,500 | 59.61㎡ | 15102 | |
| 2024-06-18 | 25억 7,000 | 84.99㎡ | 5107 | |
| 2024-06-15 | 20억 3,500 | 59.61㎡ | 15106 | |
| 2024-06-15 | 26억 | 84.99㎡ | 5109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.