삼환(101동)
서울 강남구 청담동 10 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 21억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 22억
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (84㎡)
- 43.4%
- 갭 10억 9,050
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 19억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 16억 5,000, 가장 높은 거래 22억.
삼환(101동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 10억 6,000 | 4억 8,500 | 45.8% | 5억 7,500 | 1·3적음 |
| 57㎡ | 13억 6,000 | 5억 5,000 | 40.4% | 8억 1,000 | 3·4 |
| 84㎡ | 19억 2,500 | 8억 3,450 | 43.4% | 10억 9,050 | 10·10 |
| 99㎡ | 25억 2,000 | 9억 9,750 | 39.6% | 15억 2,250 | 2·1적음 |
| 114㎡ | 22억 9,500 | 11억 1,000 | 48.4% | 11억 8,500 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 9억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-08 | 8억 1,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-08 | 8억 1,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-06-08 | 6억 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 | 330만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-18 | 6억 1,500 | — | 57㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-15 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 250만 | 57㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-03-20 | 5억 7,750 | — | 48㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-03-18 | 1억 | 240만 | 57㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5억 | 230만 | 99㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5억 | — | 37㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-25 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,500 |
| 2026-02-10 | 4억 950 | — | 48㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-02-06 | 8억 4,000 | 84만 | 114㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-02 | 12억 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2억 | 260만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 10억 5,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-08 | 5,000만 | 200만 | 57㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-23 | 4억 | 80만 | 57㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-21 | 8억 1,900 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2025-09-13 | 3억 1,500 | 32만 | 43㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-11 | 5,000만 | 200만 | 57㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-26 | 9억 9,750 | — | 99㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2025-08-20 | 4억 | — | 43㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-20 | 4억 | — | 43㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3억 5,000 | 260만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-24 | 4억 8,500 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-15 | 5,000만 | 210만 | 57㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-07 | 10억 7,000 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 21억 5,000 | 84.88㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 22억 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 10억 6,000 | 48.70㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 14억 5,000 | 57.78㎡ | 10101 | |
| 2026-04-18 | 13억 6,000 | 57.78㎡ | 6101 | |
| 2026-04-16 | 13억 2,500 | 57.78㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-02-04 | 24억 9,000 | 99.01㎡ | 4101 | |
| 2025-11-11 | 25억 5,000 | 99.01㎡ | 7101 | |
| 2025-11-01 | 19억 5,000 | 84.76㎡ | 1101 | |
| 2025-10-31 | 14억 1,600 | 56.83㎡ | 15101 | |
| 2025-10-24 | 20억 6,500 | 84.88㎡ | 11101 | |
| 2025-06-06 | 19억 8,000 | 84.88㎡ | 5101 | |
| 2025-04-28 | 19억 | 84.88㎡ | 4101 | |
| 2025-04-26 | 22억 9,000 | 114.97㎡ | 3101 | |
| 2025-03-15 | 17억 9,000 | 84.98㎡ | 1101 | |
| 2025-01-24 | 17억 | 84.88㎡ | 8101 | |
| 2024-12-07 | 18억 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2024-09-19 | 16억 5,000 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2024-09-11 | 23억 | 114.97㎡ | 4101 | |
| 2024-07-24 | 16억 8,000 | 84.97㎡ | 6101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.