삼성파크
서울 강남구 삼성동 126 · 2001년 준공
전용 107㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 22억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 22억, 가장 높은 거래 23억 8,500.
삼성파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 107㎡32.4평 | 22억 9,000 | 22억 ~ 23억 8,500 | 4건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 114세대
- 주차
- 203대
- 세대당 1.78대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2001.12
- 시공사
- 세방기업(주)
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 2대
전용 107㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 22억 9,000 | 10억 5,000 | 45.9% | 12억 4,000 | 4·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 11억 2,500 | — | 107㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-11 | 2억 | 346만 | 107㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 6억 | 200만 | 121㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-10 | 10억 5,000 | — | 107㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-02-05 | 2억 | 380만 | 121㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 3억 | 310만 | 107㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-08 | 11억 5,000 | — | 107㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-28 | 10억 3,000 | 20만 | 107㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-25 | 2억 | 420만 | 121㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-18 | 9억 6,500 | — | 107㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-10-01 | 4억 | 300만 | 124㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-18 | 10억 5,000 | — | 124㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-16 | 8억 | — | 107㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-06 | 1억 | 420만 | 124㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3억 | 300만 | 107㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-18 | 9억 4,500 | — | 107㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-06-11 | 12억 | — | 107㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-05-22 | 11억 9,000 | — | 121㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-14 | 10억 5,000 | — | 107㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-05-14 | 12억 5,000 | — | 124㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 | 340만 | 107㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-18 | 1억 | 430만 | 107㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-14 | 11억 5,000 | — | 107㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-16 | 10억 | — | 107㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-10 | 11억 | — | 107㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-28 | 2억 8,000 | 300만 | 107㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-25 | 5억 | 280만 | 121㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-04-21 | 10억 5,000 | — | 107㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2024-04-13 | 7억 | — | 107㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-13 | 7억 | — | 107㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 23억 3,000 | 107.38㎡ | 5 | |
| 2025-12-22 | 22억 | 107.38㎡ | 1 | |
| 2025-09-26 | 22억 5,000 | 107.38㎡ | 6 | |
| 2025-02-20 | 23억 8,500 | 107.38㎡ | 9 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.