대치SKVIEW
서울 강남구 대치동 1029 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 37억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 40억 7,000
- 마지막 거래
- 114일 전
- 2026-04-08
- 전세가율 (84㎡)
- 45.9%
- 갭 20억
- 거래회전율
- 0.4%
- 1년 1건 ÷ 239세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 37억입니다. 가장 낮은 거래 33억 2,000, 가장 높은 거래 40억 7,000.
대치SKVIEW
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 239세대
- 주차
- 411대
- 세대당 1.72대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2017.06
- 시공사
- 에스케이건설(주)
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 7대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 37억 | 17억 | 45.9% | 20억 | 5·27 |
| 93㎡ | 40억 5,000 | 19억 9,750 | 49.3% | 20억 5,250 | 5·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 20억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-07-06 | 23억 | — | 112㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-19 | 20억 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-17 | 17억 9,800 | 100만 | 93㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +9,800만 |
| 2026-06-17 | 17억 9,800 | 100만 | 93㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +9,800만 |
| 2026-05-16 | 15억 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 23억 | — | 112㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-13 | 11억 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-07 | 16억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-28 | 15억 | 131만 | 112㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-27 | 10억 | 320만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-13 | 3억 | 625만 | 93㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 18억 3,750 | — | 93㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,750만 |
| 2026-02-07 | 16억 5,000 | 32만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2억 | 680만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-24 | 15억 7,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +7,500만 |
| 2026-01-16 | 15억 2,700 | 165만 | 93㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-15 | 11억 | 120만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-01-07 | 19억 9,500 | — | 93㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,500만 |
| 2026-01-03 | 14억 | 160만 | 93㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-20 | 18억 3,750 | — | 93㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +8,750만 |
| 2025-12-19 | 17억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-15 | 17억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-15 | 17억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-13 | 10억 | 520만 | 112㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 26억 2,000 | — | 112㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-12-08 | 1억 | 690만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-02 | 8억 | 351만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 19억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-14 | 18억 | 120만 | 93㎡ | 8 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
17건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 37억 | 84.39㎡ | 2101 | |
| 2025-06-27 | 40억 7,000 | 84.39㎡ | 11105 | |
| 2025-06-17 | 43억 | 93.48㎡ | 3103 | |
| 2025-06-17 | 43억 | 93.48㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-02 | 39억 5,000 | 84.39㎡ | 7101 | |
| 2025-05-16 | 39억 5,000 | 93.40㎡ | 2102 | |
| 2025-05-16 | 39억 5,000 | 93.40㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-16 | 39억 5,000 | 93.40㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-03-21 | 40억 5,000 | 93.40㎡ | 3102 | |
| 2025-02-23 | 43억 | 93.40㎡ | 13103 | |
| 2025-02-13 | 37억 | 84.39㎡ | 10105 | |
| 2024-09-12 | 38억 | 93.40㎡ | 13102 | |
| 2024-08-13 | 33억 2,000 | 84.39㎡ | 11102 | |
| 2024-07-26 | 30억 8,000 | 84.34㎡ | 5105 | |
| 2024-07-12 | 30억 5,000 | 84.39㎡ | 4102 | |
| 2024-07-06 | 34억 4,000 | 93.40㎡ | 8102 | |
| 2024-03-02 | 32억 8,000 | 93.40㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.