대림
서울 강남구 도곡동 960 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 26억 7,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 26억 7,500
- 마지막 거래
- 272일 전
- 2025-11-01
- 전세가율 (84㎡)
- 42.4%
- 갭 12억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 21억입니다. 가장 낮은 거래 18억 2,000, 가장 높은 거래 26억 7,500.
대림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 21억 | 18억 2,000 ~ 26억 7,500 | 9건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 21억 | 8억 9,000 | 42.4% | 12억 1,000 | 9·28 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 8억 9,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-07-04 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-30 | 11억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5억 | 200만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-28 | 7억 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-25 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 | 234만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-03-30 | 5억 | 190만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-13 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-03-11 | 8억 4,000 | 16만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 9억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-07 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-01-23 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-13 | 7억 5,000 | 14만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-12-15 | 7억 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-11 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-08 | 4억 | 195만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-12-06 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-30 | 9억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-27 | 7억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +4억 |
| 2025-11-27 | 2억 5,000 | 260만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-26 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-25 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-29 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-10-25 | 4억 | 134만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-10 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-27 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2025-08-02 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-05 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 26억 7,500 | 84.93㎡ | 12101 | |
| 2025-07-15 | 25억 5,000 | 84.95㎡ | 6102 | |
| 2025-06-27 | 23억 7,000 | 84.93㎡ | 7101 | |
| 2025-06-25 | 23억 7,000 | 84.95㎡ | 9102 | |
| 2025-05-31 | 20억 9,000 | 84.95㎡ | 1102 | |
| 2025-03-23 | 21억 | 84.93㎡ | 9101 | |
| 2025-03-22 | 20억 1,000 | 84.95㎡ | 3102 | |
| 2024-11-30 | 20억 3,500 | 84.95㎡ | 3102 | |
| 2024-09-05 | 18억 2,000 | 84.95㎡ | 2102 | |
| 2024-07-11 | 17억 7,000 | 84.93㎡ | 11101 | |
| 2024-04-05 | 17억 5,000 | 84.93㎡ | 8101 | |
| 2024-04-01 | 17억 5,000 | 84.95㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.