개포6차우성아파트1동~8동
서울 강남구 개포동 658-1 · 1987년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 23억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 23억
- 마지막 거래
- 511일 전
- 2025-03-07
- 전세가율 (79㎡)
- 23.0%
- 갭 16억 6,793
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 21억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 20억 7,000, 가장 높은 거래 23억.
개포6차우성아파트1동~8동
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 19억 4,000 | 3억 5,000 | 18.0% | 15억 9,000 | 3·8 |
| 67㎡ | 20억 3,250 | 4억 5,000 | 22.1% | 15억 8,250 | 2·18적음 |
| 79㎡ | 21억 6,500 | 4억 9,707 | 23.0% | 16억 6,793 | 5·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 5억 | 40만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-09 | 4억 5,000 | — | 67㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-03 | 7억 5,000 | — | 67㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-03 | 7억 5,000 | — | 67㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +4억 5,000 |
| 2026-06-29 | 4억 8,000 | — | 79㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-06-27 | 3억 7,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-06-20 | 6억 | — | 79㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-05-23 | 3억 5,000 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-05-17 | 1억 | 180만 | 67㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3억 | — | 54㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-12 | 4억 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-12 | 4억 5,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-23 | 5억 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-23 | 5억 | 35만 | 79㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 5,000 | 140만 | 79㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-24 | 5억 7,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1억 | 220만 | 79㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1억 | 200만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-20 | 4억 2,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 7,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-13 | 4억 7,250 | — | 79㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-12-20 | 4억 7,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 7,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-16 | 5억 400 | — | 79㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2025-12-12 | 4억 9,707 | — | 79㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2025-12-07 | 5억 | — | 79㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-12-01 | 4억 5,200 | — | 67㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-27 | 5억 6,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-11-10 | 1억 | 150만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3억 5,000 | — | 54㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 21억 8,000 | 54.98㎡ | 54 | |
| 2025-05-14 | 19억 4,000 | 54.98㎡ | 54 | |
| 2025-03-23 | 21억 | 67.28㎡ | 41 | |
| 2025-03-07 | 23억 | 79.97㎡ | 38 | |
| 2025-02-27 | 22억 | 79.97㎡ | 35 | |
| 2025-02-18 | 21억 6,500 | 79.97㎡ | 18 | |
| 2025-01-24 | 19억 6,500 | 67.28㎡ | 56 | |
| 2024-12-20 | 20억 8,500 | 79.97㎡ | 57 | |
| 2024-11-10 | 20억 7,000 | 79.97㎡ | 17 | |
| 2024-10-12 | 18억 9,000 | 54.98㎡ | 24 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.