강남자곡아이파크
서울 강남구 자곡동 602 · 2014년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 21억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.8%
- 최고 21억 9,000
- 마지막 거래
- 160일 전
- 2026-02-21
- 전세가율 (74㎡)
- 46.3%
- 갭 8억 5,900
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 18건 ÷ 716세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 15억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 14억 8,500, 가장 높은 거래 21억 9,000.
강남자곡아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 716세대
- 주차
- 877대
- 세대당 1.22대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2014.10
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 38대
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 13억 8,500 | 6억 3,900 | 46.1% | 7억 4,600 | 21·22 |
| 74㎡ | 15억 9,900 | 7억 4,000 | 46.3% | 8억 5,900 | 31·39 |
| 84㎡ | 17억 5,000 | 8억 3,000 | 47.4% | 9억 2,000 | 23·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 | 240만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-25 | 7억 3,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-25 | 7억 3,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-23 | 2억 | 230만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-22 | 4억 | 210만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-12 | 7억 6,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2026-07-04 | 7억 | 110만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-05 | 7억 6,650 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-05-18 | 5억 | 200만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-14 | 4억 | 140만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-09 | 6억 9,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-05-07 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-05 | 8억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 | 280만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 | 160만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-02 | 3억 | 160만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 7,280 | 145만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +2,280만 |
| 2026-04-28 | 6억 8,000 | 20만 | 74㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-20 | 1억 | 295만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 9억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-02 | 8억 5,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-31 | 8억 6,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-26 | 4억 2,000 | 126만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 8억 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-04 | 1억 | 330만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-26 | 8억 8,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-26 | 8억 5,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-22 | 1억 | 330만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-13 | 9억 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-12 | 7억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 18억 8,000 | 59.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 21억 5,000 | 74.89㎡ | 13710 | |
| 2026-02-21 | 23억 2,000 | 84.92㎡ | 7705 | |
| 2026-01-24 | 21억 9,000 | 74.89㎡ | 11709 | |
| 2026-01-24 | 23억 2,000 | 84.96㎡ | 14701 | |
| 2026-01-05 | 16억 5,000 | 74.97㎡ | 10708 | |
| 2025-12-08 | 10억 5,000 | 59.96㎡ | 9709 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 19억 7,000 | 84.92㎡ | 11709 | |
| 2025-11-25 | 16억 3,000 | 59.96㎡ | 12707 | |
| 2025-11-21 | 22억 7,500 | 84.92㎡ | 14701 | |
| 2025-11-02 | 21억 5,000 | 84.96㎡ | 6701 | |
| 2025-11-01 | 17억 | 59.96㎡ | 10703 | |
| 2025-10-20 | 20억 | 84.92㎡ | 2705 | |
| 2025-10-15 | 18억 3,000 | 74.89㎡ | 4710 | |
| 2025-10-11 | 17억 7,500 | 74.97㎡ | 1710 | |
| 2025-09-16 | 18억 6,500 | 84.96㎡ | 6702 | |
| 2025-09-11 | 18억 6,000 | 74.97㎡ | 13708 | |
| 2025-08-12 | 14억 9,500 | 59.96㎡ | 3707 | |
| 2025-08-02 | 17억 5,000 | 74.97㎡ | 15708 | |
| 2025-07-29 | 15억 9,000 | 74.97㎡ | 1706 | |
| 2025-07-28 | 18억 5,000 | 84.92㎡ | 4709 | |
| 2025-07-19 | 14억 3,000 | 59.96㎡ | 15707 | |
| 2025-07-18 | 16억 6,000 | 74.97㎡ | 4706 | |
| 2025-07-15 | 18억 8,000 | 84.92㎡ | 14709 | |
| 2025-07-11 | 17억 1,000 | 74.89㎡ | 8709 | |
| 2025-07-10 | 13억 6,800 | 59.96㎡ | 1707 | |
| 2025-07-09 | 15억 | 59.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-07-08 | 13억 9,000 | 59.96㎡ | 6703 | |
| 2025-07-05 | 16억 5,000 | 74.89㎡ | 14710 | |
| 2025-06-30 | 14억 5,000 | 59.96㎡ | 5704 | |
| 2025-06-27 | 16억 5,000 | 74.97㎡ | 4708 | |
| 2025-06-25 | 16억 1,500 | 74.97㎡ | 1706 | |
| 2025-06-23 | 17억 6,000 | 84.92㎡ | 9705 | |
| 2025-06-06 | 16억 2,000 | 74.97㎡ | 14710 | |
| 2025-06-03 | 16억 1,000 | 74.97㎡ | 3701 | |
| 2025-05-30 | 14억 1,000 | 59.96㎡ | 15709 | |
| 2025-05-23 | 13억 8,500 | 59.96㎡ | 2709 | |
| 2025-05-09 | 15억 5,000 | 74.97㎡ | 6706 | |
| 2025-03-23 | 16억 | 74.97㎡ | 13708 | |
| 2025-03-23 | 15억 9,900 | 74.97㎡ | 9706 | |
| 2025-03-22 | 13억 8,500 | 59.96㎡ | 11704 | |
| 2025-03-22 | 15억 7,000 | 74.89㎡ | 15705 | |
| 2025-03-10 | 17억 2,500 | 84.83㎡ | 11708 | |
| 2025-03-10 | 17억 5,000 | 84.83㎡ | 8708 | |
| 2025-03-08 | 15억 2,000 | 74.97㎡ | 1708 | |
| 2025-03-08 | 14억 9,500 | 74.97㎡ | 7706 | |
| 2025-03-08 | 17억 3,000 | 84.92㎡ | 11710 | |
| 2025-03-08 | 17억 | 84.92㎡ | 5702 | |
| 2025-03-04 | 17억 3,000 | 84.92㎡ | 8702 | |
| 2025-03-04 | 17억 5,000 | 84.96㎡ | 7702 | |
| 2025-03-04 | 15억 9,000 | 84.96㎡ | 2702 | |
| 2025-03-03 | 15억 5,500 | 74.97㎡ | 7701 | |
| 2025-03-03 | 15억 5,500 | 74.97㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-01 | 14억 9,500 | 74.89㎡ | 1703 | |
| 2025-03-01 | 15억 | 74.97㎡ | 4706 | |
| 2025-02-24 | 13억 7,500 | 59.96㎡ | 5704 | |
| 2025-02-22 | 14억 8,500 | 74.97㎡ | 3708 | |
| 2025-02-15 | 15억 | 74.97㎡ | 15709 | |
| 2025-02-12 | 13억 7,300 | 59.96㎡ | 5705 | |
| 2025-01-31 | 13억 4,000 | 59.96㎡ | 7705 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.