강남신동아파밀리에1단지
서울 강남구 세곡동 508 · 2011년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억
- 마지막 거래
- 186일 전
- 2026-01-26
- 전세가율 (59㎡)
- 47.2%
- 갭 6억 5,000
- 거래회전율
- 0.5%
- 1년 2건 ÷ 395세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 12억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 11억 9,500, 가장 높은 거래 15억.
강남신동아파밀리에1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 12억 3,000 | 11억 9,500 ~ 15억 | 3건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 395세대
- 주차
- 420대
- 세대당 1.06대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.02
- 시공사
- 신동아
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 9대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 3,000 | 5억 8,000 | 47.2% | 6억 5,000 | 3·45 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 1,353만 | 31만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −1,806만 |
| 2026-06-29 | 7억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-27 | 7억 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3,979만 | 39만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-24 | 4,979만 | 37만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-24 | 2,214만 | 46만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-24 | 5,537만 | 39만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-04 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1억 | 235만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4,792만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 2,667 | 163만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +2,667만 |
| 2026-05-29 | 2억 5,000 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-05-27 | 1,916만 | 41만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3,800만 | 37만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4,792만 | 35만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4,792만 | 35만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4,792만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,214만 | 46만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-24 | 5,537만 | 39만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-24 | 5,537만 | 39만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4,000만 | 35만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4,564만 | 34만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-23 | 5,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,064만 | 37만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,564만 | 34만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-27 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-20 | 4,979만 | 37만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +187만 |
| 2026-03-20 | 7억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-19 | 4,979만 | 37만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +187만 |
| 2026-03-19 | 8,784만 | 16만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +3,992만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
7건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 15억 | 59.88㎡ | 10103 | |
| 2025-10-11 | 12억 3,000 | 59.97㎡ | 5102 | |
| 2025-07-17 | 11억 9,500 | 59.97㎡ | 10102 | |
| 2025-07-17 | 11억 9,500 | 59.97㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-07-18 | 10억 | 59.97㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-07-10 | 10억 7,000 | 59.97㎡ | 11102 | |
| 2024-03-21 | 10억 1,000 | 59.88㎡ | 12103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.