강남센트럴아이파크
서울 강남구 역삼동 902 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 28억 3,500
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 32억
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (59㎡)
- 45.9%
- 갭 15억 3,500
- 거래회전율
- 4.2%
- 1년 21건 ÷ 499세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 28억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 24억 5,000, 가장 높은 거래 32억.
강남센트럴아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 499세대
- 주차
- 904대
- 세대당 1.81대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2022.04
- 시공사
- 현대산업개발
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 19대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 28억 3,500 | 13억 | 45.9% | 15억 3,500 | 18·19 |
| 84㎡ | 33억 | 16억 | 48.5% | 17억 | 5·28 |
| 115㎡ | 43억 | 20억 | 46.5% | 23억 | 1·5적음 |
| 125㎡ | 48억 | 23억 7,500 | 49.5% | 24억 2,500 | 4·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 17억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-07-18 | 16억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 163만 | 125㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-26 | 7억 | 570만 | 125㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-06-23 | 4억 | 400만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-06-23 | 5억 | 760만 | 125㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 22억 | — | 115㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-19 | 5억 | 700만 | 155㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-17 | 10억 8,000 | 210만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-06-11 | 17억 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-06-10 | 6억 | 263만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 18억 | — | 84㎡ | 28 | 전세갱신 |
| 2026-06-06 | 15억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-03 | 3억 | 520만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-02 | 27억 3,000 | — | 155㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-05-25 | 22억 5,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-20 | 5억 | 470만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-20 | 5억 | 470만 | 84㎡ | 29 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-14 | 16억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-11 | 31억 5,000 | 450만 | 168㎡ | 26 | 월세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-05-09 | 8억 | 320만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-09 | 8억 | 320만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-09 | 15억 | 320만 | 125㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 13억 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-05 | 2억 | 580만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-28 | 5억 | 460만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-24 | 10억 | 220만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-24 | 8억 | 320만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-04-22 | 20억 | 200만 | 125㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-10 | 8억 5,000 | 280만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 29억 2,000 | 59.95㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 43억 | 115.22㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 28억 4,500 | 59.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 27억 | 59.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 28억 4,000 | 59.97㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 28억 5,000 | 59.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 35억 | 84.92㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 28억 3,000 | 59.95㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 27억 3,000 | 59.99㎡ | 16101 | |
| 2026-05-07 | 27억 9,000 | 59.97㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 28억 6,000 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 28억 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 27억 2,000 | 59.97㎡ | 18101 | |
| 2026-04-24 | 28억 2,500 | 59.95㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 31억 | 59.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 31억 | 59.99㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-04-11 | 48억 | 125.46㎡ | 18104 | |
| 2026-04-03 | 30억 | 59.99㎡ | 12101 | |
| 2026-04-03 | 30억 | 59.99㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-12 | 31억 | 59.99㎡ | 8101 | |
| 2026-02-07 | 49억 | 125.46㎡ | 21105 | |
| 2025-11-01 | 32억 | 59.95㎡ | 32101 | |
| 2025-10-31 | 26억 | 59.99㎡ | 7101 | |
| 2025-07-11 | 48억 | 125.46㎡ | 19104 | |
| 2025-03-14 | 33억 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2025-03-04 | 33억 5,000 | 84.99㎡ | 27103 | |
| 2025-02-22 | 33억 | 84.92㎡ | 13102 | |
| 2025-02-22 | 33억 | 84.92㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-01-18 | 24억 5,000 | 59.99㎡ | 13101 | |
| 2024-11-26 | 32억 7,000 | 84.99㎡ | 6102 | |
| 2024-09-08 | 43억 | 125.41㎡ | 14105 | |
| 2024-07-26 | 31억 3,000 | 84.92㎡ | 12103 | |
| 2024-06-27 | 24억 5,000 | 59.99㎡ | 23101 | |
| 2024-06-24 | 27억 6,000 | 84.92㎡ | 19102 | 직거래 |
| 2024-05-20 | 30억 3,500 | 84.99㎡ | 18102 | |
| 2024-04-08 | 29억 3,000 | 84.99㎡ | 7102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.