현대
서울 서초구 잠원동 53 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 30억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 30억
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (84㎡)
- 36.5%
- 갭 14억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 23억입니다. 가장 낮은 거래 20억 5,000, 가장 높은 거래 30억.
현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 23억 | 20억 5,000 ~ 30억 | 14건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 23억 | 8억 4,000 | 36.5% | 14억 6,000 | 14·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-23 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-20 | 10억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-06-16 | 3억 8,000 | 250만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-05-23 | 8억 9,250 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2026-05-10 | 3억 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-03-21 | 7억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 | 305만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-06 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-04 | 10억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-24 | 10억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-19 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 310만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-12 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-10 | 7억 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2025-12-01 | 8억 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-11-29 | 8억 9,200 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,200만 |
| 2025-11-22 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-12 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-30 | 4억 | 220만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-21 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-11 | 8억 | 50만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-28 | 9억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-21 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-16 | 8억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1억 | 264만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-16 | 7억 5,000 | 14만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-28 | 8억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-07-22 | 3억 | 220만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 30억 | 84.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2025-12-19 | 29억 5,000 | 84.87㎡ | 6101 | |
| 2025-11-14 | 29억 | 84.87㎡ | 1101 | |
| 2025-05-16 | 24억 | 84.87㎡ | 6101 | |
| 2025-04-29 | 24억 3,000 | 84.87㎡ | 5101 | |
| 2025-02-28 | 24억 | 84.87㎡ | 8101 | |
| 2025-02-20 | 23억 | 84.87㎡ | 14102 | |
| 2025-02-20 | 23억 | 84.87㎡ | 10101 | |
| 2025-01-25 | 20억 5,000 | 84.87㎡ | 2102 | |
| 2025-01-17 | 21억 7,000 | 84.87㎡ | 18101 | |
| 2025-01-10 | 21억 | 84.87㎡ | 7102 | |
| 2024-11-27 | 21억 | 84.87㎡ | 19101 | |
| 2024-11-23 | 22억 9,000 | 84.87㎡ | 15101 | |
| 2024-11-12 | 21억 2,000 | 84.87㎡ | 15102 | |
| 2024-08-05 | 21억 9,000 | 84.87㎡ | 19101 | |
| 2024-06-29 | 19억 4,000 | 84.87㎡ | 11102 | |
| 2024-06-04 | 19억 2,000 | 84.87㎡ | 16101 | |
| 2024-05-29 | 19억 4,000 | 84.87㎡ | 1102 | |
| 2024-04-26 | 18억 9,000 | 84.87㎡ | 11101 | |
| 2024-03-05 | 19억 | 84.87㎡ | 4101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.