잠원현대훼밀리
서울 서초구 잠원동 59-3 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 27억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 27억 9,000
- 마지막 거래
- 245일 전
- 2025-11-28
- 전세가율 (84㎡)
- 41.7%
- 갭 14억
- 거래회전율
- 4.4%
- 1년 5건 ÷ 113세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 24억입니다. 가장 낮은 거래 19억 6,000, 가장 높은 거래 27억 9,000.
잠원현대훼밀리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 113세대
- 주차
- 115대
- 세대당 1.02대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1997.08
- 시공사
- 현대건설
버스 도보 5분이내
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 20억 6,500 | 6억 4,000 | 31.0% | 14억 2,500 | 6·19 |
| 84㎡ | 24억 | 10억 | 41.7% | 14억 | 7·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 10억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-28 | 8억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-27 | 10억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-05 | 8억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-07 | 8억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 | 280만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-13 | 10억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-10 | 7억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-11-15 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-06 | 1억 | 250만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-29 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-13 | 6억 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-09-04 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-02 | 6억 8,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-29 | 7억 5,100 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-08-25 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-09 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-17 | 3억 | 130만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-30 | 10억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-18 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-29 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-29 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 | 220만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-17 | 6억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-16 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-25 | 7억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-13 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-08 | 6,300만 | 180만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-01-07 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 24억 7,500 | 59.56㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-11-28 | 27억 9,000 | 84.51㎡ | 14 | |
| 2025-11-11 | 24억 8,000 | 59.56㎡ | 16 | |
| 2025-11-03 | 27억 4,000 | 84.52㎡ | 14 | |
| 2025-10-24 | 25억 | 84.52㎡ | 2 | |
| 2025-06-27 | 20억 6,000 | 59.56㎡ | 6 | |
| 2025-06-26 | 20억 7,000 | 59.56㎡ | 10 | |
| 2025-06-26 | 20억 7,000 | 59.56㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-03-21 | 24억 | 84.52㎡ | 11 | |
| 2025-03-17 | 18억 9,000 | 59.56㎡ | 17 | |
| 2025-03-08 | 24억 | 84.52㎡ | 17 | |
| 2025-03-02 | 19억 6,000 | 84.52㎡ | 1 | |
| 2025-01-18 | 18억 | 59.56㎡ | 9 | |
| 2024-09-12 | 21억 4,000 | 84.52㎡ | 15 | |
| 2024-07-20 | 15억 5,500 | 59.56㎡ | 13 | |
| 2024-06-08 | 15억 3,000 | 59.56㎡ | 7 | |
| 2024-03-19 | 14억 6,000 | 59.56㎡ | 5 | |
| 2024-03-09 | 14억 3,000 | 59.56㎡ | 7 | |
| 2024-02-23 | 14억 9,900 | 59.56㎡ | 15 | |
| 2024-02-17 | 13억 2,500 | 59.56㎡ | 2 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.