서초트라팰리스
서울 서초구 서초동 1344-13 · 2005년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 18억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 18억 4,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (81㎡)
- 51.6%
- 갭 7억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 15억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 8,000, 가장 높은 거래 18억 4,500.
서초트라팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.1평 | 13억 5,000 | 13억 5,000 ~ 13억 5,000 | 1건 |
| 81㎡24.5평 | 15억 7,000 | 14억 8,000 ~ 18억 4,500 | 6건 |
| 95㎡28.7평 | 19억 8,000 | 17억 9,000 ~ 20억 9,000 | 4건 |
| 107㎡32.4평 | 18억 8,000 | 18억 8,000 ~ 18억 8,000 | 1건 |
| 116㎡35.1평 | 24억 | 24억 ~ 24억 | 1건 |
| 117㎡35.4평 | 21억 9,000 | 21억 9,000 ~ 21억 9,000 | 1건 |
| 121㎡36.6평 | 24억 8,500 | 24억 8,500 ~ 24억 8,500 | 1건 |
| 125㎡37.8평 | 23억 500 | 20억 5,000 ~ 25억 6,000 | 2건 |
| 126㎡38.1평 | 24억 5,000 | 24억 5,000 ~ 24억 5,000 | 1건 |
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 13억 5,000 | 6억 9,825 | 51.7% | 6억 5,175 | 1·2적음 |
| 81㎡ | 15억 7,000 | 8억 1,000 | 51.6% | 7억 6,000 | 6·9 |
| 107㎡ | 18억 8,000 | 9억 5,000 | 50.5% | 9억 3,000 | 1·2적음 |
| 116㎡ | 24억 | 11억 8,650 | 49.4% | 12억 1,350 | 1·1적음 |
| 117㎡ | 21억 9,000 | 10억 8,000 | 49.3% | 11억 1,000 | 1·1적음 |
| 121㎡ | 24억 8,500 | 10억 375 | 40.4% | 14억 8,125 | 1·2적음 |
| 125㎡ | 23억 500 | 12억 | 52.1% | 11억 500 | 2·3적음 |
| 126㎡ | 24억 5,000 | 13억 | 53.1% | 11억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 12억 2,000 | — | 125㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-06-26 | 5억 | 190만 | 92㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-19 | 6억 5,000 | 96만 | 81㎡ | 20 | 월세갱신 |
| 2026-05-13 | 14억 3,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-09 | 12억 6,000 | 80만 | 133㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-05 | 6억 | 220만 | 107㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-04 | 10억 5,000 | — | 81㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-18 | 13억 5,000 | — | 133㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-03-28 | 5억 | 310만 | 133㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-20 | 8억 | 120만 | 95㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-03-14 | 1억 1,250 | 315만 | 107㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 8억 4,000 | — | 81㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-12 | 4억 5,000 | 190만 | 81㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-31 | 12억 750 | — | 121㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,750만 |
| 2026-01-30 | 12억 5,000 | — | 132㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-01-29 | 7억 | 45만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3억 | 180만 | 117㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 15억 5,000 | — | 133㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-23 | 7억 1,400 | — | 73㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2025-11-29 | 2억 | 220만 | 81㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 | 540만 | 132㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-05 | 12억 | — | 133㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-27 | 13억 | — | 126㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-25 | 7억 1,000 | — | 81㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-21 | 10억 | 152만 | 123㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-09-17 | 22억 | — | 147㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-30 | 8억 6,000 | — | 81㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-20 | 2억 5,000 | 115만 | 81㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-13 | 8억 | — | 121㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-06 | 14억 | — | 133㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 18억 4,500 | 81.76㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-02-19 | 25억 6,000 | 125.41㎡ | 8A | |
| 2026-02-12 | 20억 9,000 | 95.58㎡ | 13A | |
| 2025-12-16 | 24억 8,500 | 121.71㎡ | 10B | |
| 2025-12-13 | 16억 3,000 | 81.76㎡ | 16A | |
| 2025-11-22 | 24억 5,000 | 126.56㎡ | 6B | |
| 2025-11-01 | 20억 9,000 | 95.58㎡ | 16A | |
| 2025-07-13 | 15억 9,000 | 81.76㎡ | 21A | |
| 2025-05-20 | 24억 | 116.30㎡ | 7C | |
| 2025-04-26 | 13억 5,000 | 73.42㎡ | 6B | |
| 2025-03-11 | 18억 8,000 | 107.69㎡ | 6B | |
| 2025-03-08 | 14억 8,000 | 81.76㎡ | 8A | |
| 2025-03-03 | 18억 7,000 | 95.58㎡ | 11A | |
| 2025-03-01 | 21억 9,000 | 117.98㎡ | 4B | |
| 2025-02-10 | 14억 9,000 | 81.76㎡ | 7A | |
| 2025-01-11 | 20억 5,000 | 125.41㎡ | 6A | |
| 2024-11-18 | 17억 9,000 | 95.58㎡ | 10A | |
| 2024-08-31 | 15억 5,000 | 81.76㎡ | 17A | |
| 2024-07-29 | 11억 5,000 | 73.42㎡ | 4B | |
| 2024-06-20 | 12억 | 73.42㎡ | 2B | |
| 2024-05-27 | 19억 5,000 | 126.56㎡ | 10B | |
| 2024-04-09 | 18억 7,500 | 95.58㎡ | 14A | |
| 2024-04-08 | 18억 9,500 | 117.98㎡ | 5B | |
| 2024-03-11 | 20억 4,000 | 133.05㎡ | 5A |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.