서초두산위브트레지움
서울 서초구 서초동 1310-4 · 2008년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 26억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 26억 1,000, 가장 높은 거래 26억 1,000.
서초두산위브트레지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 26억 1,000 | 10억 9,000 | 41.8% | 15억 2,000 | 1·10적음 |
| 130㎡ | 28억 1,000 | 15억 | 53.4% | 13억 1,000 | 1·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 7억 5,245 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,583만 |
| 2026-06-24 | 1억 | 500만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 16억 1,000 | — | 130㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-16 | 12억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-29 | 10억 5,000 | 160만 | 130㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-04-11 | 10억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 6,500 |
| 2026-03-03 | 4억 | 400만 | 130㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-21 | 5억 | 300만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-29 | 11억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-11 | 12억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 5,000 | 178만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 5억 5,000 | 178만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 1억 | 547만 | 130㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-03 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-24 | 13억 6,500 | — | 130㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-16 | 11억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-30 | 7억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-21 | 15억 | — | 130㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1억 | 430만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1억 | 430만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1억 | 430만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1억 | 430만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-18 | 3억 7,915 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,805만 |
| 2025-06-23 | 5억 5,000 | 165만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-23 | 2억 | 400만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-01-24 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-21 | 12억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-08 | 7억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-08 | 7억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-05 | 2억 | 560만 | 130㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 26억 1,000 | 84.62㎡ | 12101 | |
| 2025-09-19 | 28억 1,000 | 130.30㎡ | 6101 | |
| 2025-09-19 | 28억 1,000 | 130.30㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.