서초동아타워
서울 서초구 서초동 1321-6 · 1996년 준공
전용 142㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 15억입니다. 가장 낮은 거래 15억, 가장 높은 거래 15억.
서초동아타워
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 64세대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1996.10
- 시공사
- 동아건설산업(주)
지하철 강남 · 2호선, 신분당선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내
전용 142㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 142㎡ | 15억 | 9억 4,000 | 62.7% | 5억 6,000 | 2·3적음 |
| 177㎡ | 18억 2,500 | 10억 5,000 | 57.5% | 7억 7,500 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 8억 | 80만 | 178㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-06 | 9억 | 60만 | 178㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3억 | 270만 | 142㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-28 | 4억 | 230만 | 142㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-22 | 3억 | 210만 | 136㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-13 | 9억 4,000 | — | 142㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-08 | 4억 | 220만 | 136㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-17 | 2억 | 380만 | 177㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-15 | 10억 5,000 | — | 177㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-22 | 9억 | — | 142㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-22 | 1억 8,000 | 400만 | 177㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-17 | 9억 | — | 136㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-04 | 8억 4,500 | — | 136㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-11-13 | 3억 | 340만 | 177㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-13 | 3억 | 340만 | 177㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-03 | 10억 | — | 142㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-24 | 5,000만 | 250만 | 136㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-02-17 | 7억 | — | 142㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-08 | 1억 | 334만 | 178㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-05 | 6억 | 100만 | 136㎡ | 18 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 18억 5,000 | 177.26㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 15억 | 142.31㎡ | 12 | |
| 2026-01-27 | 12억 8,000 | 178.58㎡ | 11 | |
| 2025-03-21 | 15억 | 142.31㎡ | 11 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 18억 | 177.26㎡ | 7 | |
| 2024-05-20 | 16억 | 142.31㎡ | 10 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.