서초더샵포레
서울 서초구 내곡동 411 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 44.9%
- 갭 8억 7,600
- 거래회전율
- 2.8%
- 1년 36건 ÷ 1,264세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 15억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 12억 6,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.
서초더샵포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,264세대
- 주차
- 1,759대
- 세대당 1.39대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.08
- 시공사
- 포스코
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 36대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 8,000 | 4억 2,170 | 32.9% | 8억 5,830 | 15·116 |
| 84㎡ | 15억 9,000 | 7억 1,400 | 44.9% | 8억 7,600 | 27·151 |
| 101㎡ | 18억 1,500 | 9억 6,000 | 52.9% | 8억 5,500 | 18·33 |
| 114㎡ | 19억 1,500 | 10억 2,000 | 53.3% | 8억 9,500 | 19·55 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 7,750 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +7,750만 |
| 2026-07-31 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-24 | 4억 8,828 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-23 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-21 | 13억 | — | 101㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-14 | 10억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-13 | 4억 8,828 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-06 | 11억 250 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,250만 |
| 2026-07-01 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-01 | 6억 | 147만 | 101㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-28 | 10억 8,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-26 | 8억 7,150 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,150만 |
| 2026-06-26 | 1억 | 440만 | 114㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-06-16 | 6억 | 140만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 5억 7,750 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +7,750만 |
| 2026-06-12 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-10 | 11억 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-09 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-09 | 6억 2,790 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,990만 |
| 2026-06-06 | 9억 2,400 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,400만 |
| 2026-06-06 | 3억 | 300만 | 101㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-05 | 8억 6,100 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2026-06-04 | 5억 | 145만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 4억 9,612 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,362만 |
| 2026-06-02 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-02 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-02 | 5억 2,526 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,501만 |
| 2026-05-30 | 1억 | 330만 | 101㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 3억 | 173만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-29 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 19억 5,000 | 84.81㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 16억 7,700 | 59.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 20억 4,000 | 114.68㎡ | 3103 | |
| 2026-06-10 | 16억 5,000 | 59.69㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 19억 | 84.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 19억 | 114.71㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 19억 8,000 | 114.71㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 16억 2,000 | 59.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 19억 2,500 | 114.62㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 18억 9,000 | 114.71㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 19억 3,000 | 101.78㎡ | 11105 | |
| 2026-05-05 | 19억 | 101.31㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 20억 | 114.68㎡ | 2107 | |
| 2026-02-11 | 18억 8,500 | 84.30㎡ | 8117 | |
| 2026-02-10 | 19억 5,000 | 114.71㎡ | 11112 | |
| 2026-02-03 | 19억 3,000 | 114.71㎡ | 12102 | |
| 2026-01-19 | 18억 4,500 | 84.81㎡ | 11111 | 매수 법인 |
| 2026-01-13 | 18억 5,000 | 114.71㎡ | 11110 | |
| 2026-01-07 | 19억 5,000 | 114.71㎡ | 16114 | |
| 2025-12-23 | 18억 4,000 | 101.34㎡ | 1110 | |
| 2025-12-20 | 18억 3,000 | 101.34㎡ | 13114 | |
| 2025-12-17 | 17억 4,000 | 84.81㎡ | 3118 | |
| 2025-12-17 | 18억 7,500 | 101.34㎡ | 7114 | |
| 2025-11-29 | 15억 5,000 | 59.69㎡ | 11111 | |
| 2025-11-22 | 17억 8,000 | 101.95㎡ | 3115 | |
| 2025-11-19 | 15억 | 59.69㎡ | 7111 | |
| 2025-11-15 | 16억 1,000 | 84.81㎡ | 4120 | |
| 2025-11-14 | 17억 4,500 | 84.61㎡ | 9104 | |
| 2025-11-14 | 19억 1,500 | 114.71㎡ | 4110 | |
| 2025-11-07 | 18억 8,000 | 101.34㎡ | 3110 | |
| 2025-11-03 | 18억 7,500 | 101.34㎡ | 16114 | |
| 2025-11-01 | 18억 7,500 | 101.34㎡ | 16106 | |
| 2025-10-31 | 16억 4,500 | 84.30㎡ | 2119 | |
| 2025-10-21 | 16억 6,000 | 84.81㎡ | 6110 | |
| 2025-09-13 | 19억 | 114.68㎡ | 8103 | |
| 2025-09-04 | 16억 5,000 | 84.30㎡ | 9116 | |
| 2025-07-13 | 11억 8,000 | 59.94㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-07-13 | 17억 8,000 | 101.34㎡ | 5110 | |
| 2025-07-09 | 15억 9,000 | 84.81㎡ | 6113 | |
| 2025-07-08 | 19억 3,000 | 114.68㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-07-04 | 16억 5,000 | 84.81㎡ | 13113 | |
| 2025-06-21 | 14억 5,500 | 84.81㎡ | 4120 | |
| 2025-06-17 | 18억 | 114.71㎡ | 18107 | |
| 2025-06-17 | 18억 | 114.71㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-06-11 | 15억 3,800 | 84.30㎡ | 6105 | |
| 2025-06-10 | 13억 | 59.94㎡ | 6101 | |
| 2025-06-10 | 13억 | 59.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-10 | 17억 | 101.34㎡ | 3110 | |
| 2025-06-07 | 15억 3,000 | 84.81㎡ | 2108 | |
| 2025-06-06 | 12억 7,000 | 59.94㎡ | 2101 | |
| 2025-06-06 | 12억 7,000 | 59.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-06 | 12억 7,000 | 59.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-06 | 15억 8,000 | 101.31㎡ | 1120 | |
| 2025-06-02 | 16억 2,000 | 84.81㎡ | 14110 | |
| 2025-05-16 | 11억 8,000 | 59.69㎡ | 2111 | |
| 2025-05-16 | 12억 8,000 | 59.94㎡ | 6101 | |
| 2025-05-16 | 12억 8,000 | 59.94㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-04-25 | 20억 3,000 | 114.68㎡ | 14107 | |
| 2025-04-19 | 18억 | 101.34㎡ | 12106 | |
| 2025-03-22 | 18억 3,000 | 101.34㎡ | 10106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.