서초대우아이빌
서울 서초구 서초동 1675-11 · 2003년 준공
전용 35㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 1,000.
서초대우아이빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 215세대
- 주차
- 165대
- 세대당 0.77대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.03
- 시공사
- 대우건설
지하철 교대 · 2호선 · 도보 5분이내버스 도보 5분이내
전용 35㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 3억 500 | 2억 7,500 | 90.2%확인 | 3,000만 | 2·3적음 |
| 35㎡ | 3억 1,000 | 2억 8,000 | 90.3%확인 | 3,000만 | 3·7 |
| 37㎡ | 3억 2,000 | 2억 9,000 | 90.6%확인 | 3,000만 | 2·2적음 |
| 45㎡ | 4억 | 3억 8,000 | 95.0%확인 | 2,000만 | 1·1적음 |
| 50㎡ | 5억 2,000 | 4억 | 76.9% | 1억 2,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3억 8,000 | — | 45㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 7,300 | — | 35㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 110만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 105만 | 35㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 115만 | 35㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 100만 | 32㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-25 | 1,000만 | 102만 | 32㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1,000만 | 110만 | 37㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 7,500 | — | 35㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 8,600 | 15만 | 26㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4,000만 | 140만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 110만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2억 7,500 | — | 35㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 105만 | 37㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-02 | 2억 8,000 | — | 32㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-30 | 1억 | 60만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 110만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 110만 | 35㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-27 | 1,000만 | 90만 | 26㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-23 | 4억 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-19 | 1,000만 | 120만 | 37㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-16 | 2,000만 | 100만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-10 | 1억 | 150만 | 65㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2억 | 80만 | 45㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1,000만 | 95만 | 37㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1,000만 | 110만 | 34㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-10 | 1억 3,000 | 55만 | 35㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2억 9,000 | — | 35㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 105만 | 37㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1,000만 | 90만 | 26㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 4억 | 45.69㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 1,000 | 59.92㎡ | 9서초 대우아이빌 | |
| 2026-03-08 | 7억 7,800 | 65.09㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 7억 7,800 | 65.09㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-01-09 | 3억 | 35.31㎡ | 8서초 대우아이빌 | |
| 2025-12-22 | 3억 1,000 | 35.31㎡ | 10서초 대우아이빌 | 직거래 |
| 2025-12-20 | 2억 9,500 | 32.65㎡ | 11서초 대우아이빌 | |
| 2025-12-04 | 3억 1,500 | 32.65㎡ | 11서초 대우아이빌 | |
| 2025-11-01 | 3억 1,000 | 37.78㎡ | 9서초 대우아이빌 | |
| 2025-09-09 | 3억 1,000 | 35.31㎡ | 6서초 대우아이빌 | |
| 2025-03-15 | 3억 3,000 | 37.78㎡ | 10서초 대우아이빌 | |
| 2024-12-30 | 1억 1,000 | 21.06㎡ | 12서초 대우아이빌 | 직거래 |
| 2024-09-18 | 5억 2,000 | 50.21㎡ | 8서초 대우아이빌 | |
| 2024-08-01 | 7억 9,000 | 65.09㎡ | 13서초 대우아이빌 | |
| 2024-04-01 | 3억 4,400 | 37.78㎡ | 10서초 대우아이빌 | |
| 2024-03-20 | 3억 | 35.31㎡ | 6서초 대우아이빌 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.