서초네이처힐7단지
서울 서초구 우면동 735 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 16억 7,000
- 마지막 거래
- 287일 전
- 2025-10-17
- 전세가율 (84㎡)
- 52.0%
- 갭 7억 2,550
- 거래회전율
- 0.7%
- 1년 2건 ÷ 275세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 15억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 14억, 가장 높은 거래 16억 7,000.
서초네이처힐7단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 275세대
- 주차
- 308대
- 세대당 1.12대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.12
- 시공사
- SH공사
지하철 양재 · 3호선, 4호선버스 도보 5~10분이내전기차 충전 2대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 12억 5,000 | 6억 8,000 | 54.4% | 5억 7,000 | 5·27 |
| 84㎡ | 15억 1,000 | 7억 8,450 | 52.0% | 7억 2,550 | 7·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5,063만 | 34만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-07-14 | 8,709만 | 14만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +3,646만 |
| 2026-07-13 | 8,535만 | 15만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +3,472만 |
| 2026-06-26 | 7억 8,200 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +3억 8,200 |
| 2026-06-24 | 6,569만 | 28만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +1,506만 |
| 2026-06-16 | 5,460만 | 34만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +397만 |
| 2026-06-15 | 8,732만 | 16만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +3,669만 |
| 2026-06-15 | 5,260만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5,260만 | 35만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +197만 |
| 2026-05-06 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-06 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-29 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-29 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-23 | 5,260만 | 35만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-15 | 6,316만 | 13만 | 39㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,874만 |
| 2026-04-15 | 5,260만 | 35만 | 49㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +197만 |
| 2026-04-10 | 4억 7,800 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2026-03-19 | 5,000만 | 300만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2,366만 | 41만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −2,697만 |
| 2026-03-07 | 7억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-26 | 5,260만 | 35만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +197만 |
| 2026-02-24 | 4,697만 | 36만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −366만 |
| 2026-02-23 | 2,460만 | 41만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +197만 |
| 2026-02-23 | 1억 2,097 | 4만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +7,034만 |
| 2026-02-23 | 2,222만 | 42만 | 49㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −2,841만 |
| 2026-02-23 | 5,260만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +197만 |
| 2026-02-22 | 5,424만 | 34만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +361만 |
| 2026-02-20 | 5,260만 | 35만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +197만 |
| 2026-02-19 | 8,732만 | 16만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,669만 |
| 2026-02-19 | 8,732만 | 16만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,669만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 16억 7,000 | 84.77㎡ | 5702 | |
| 2025-08-13 | 15억 | 59.99㎡ | 5701 | |
| 2025-07-08 | 16억 | 84.77㎡ | 13702 | |
| 2025-05-09 | 15억 5,000 | 84.77㎡ | 6702 | |
| 2025-04-17 | 13억 1,500 | 59.99㎡ | 16701 | |
| 2025-03-06 | 15억 1,000 | 84.77㎡ | 14702 | |
| 2025-03-02 | 14억 3,000 | 84.77㎡ | 8702 | |
| 2025-02-28 | 14억 8,000 | 84.77㎡ | 12702 | |
| 2024-12-04 | 14억 | 84.77㎡ | 9702 | |
| 2024-10-30 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-10-23 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 14701 | |
| 2024-08-30 | 12억 5,000 | 59.99㎡ | 8701 | |
| 2024-08-10 | 11억 7,000 | 59.99㎡ | 3701 | |
| 2024-06-28 | 11억 4,000 | 59.99㎡ | 8701 | |
| 2024-06-11 | 11억 8,000 | 59.99㎡ | 6701 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.