마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)
서울 서초구 서초동 1498-5 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 20억 4,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 21억
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (59㎡)
- 53.9%
- 갭 8억 9,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 19억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 14억 2,000, 가장 높은 거래 21억.
마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 19억 4,750 | 14억 2,000 ~ 21억 | 12건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 4,750 | 10억 5,000 | 53.9% | 8억 9,750 | 12·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 11억 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-23 | 11억 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-02 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-10 | 6억 | 200만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-01 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-02 | 9억 9,750 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-01-16 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-15 | 11억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-14 | 3억 | 330만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-21 | 8억 5,000 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-17 | 10억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-11 | 6억 7,500 | 45만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신 |
| 2025-12-09 | 10억 800 | — | 59㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,800만 |
| 2025-12-06 | 9억 6,590 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,410만 |
| 2025-11-29 | 6억 | 160만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-03 | 10억 3,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-24 | 8억 7,000 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-23 | 8억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-04 | 8억 9,000 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2025-09-24 | 9억 4,500 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,500만 |
| 2025-08-10 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-08-07 | 10억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-25 | 5억 2,500 | 168만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-17 | 9억 300 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,300만 |
| 2025-07-13 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-22 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-19 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-16 | 10억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-06-04 | 9억 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-24 | 8억 7,000 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
16건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 21억 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 20억 8,000 | 59.95㎡ | 9힐스테이트 서리풀 102동 | |
| 2026-06-03 | 19억 5,000 | 59.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 20억 | 59.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 20억 | 59.97㎡ | 6힐스테이트 서리풀 102동 | |
| 2025-10-28 | 20억 | 59.95㎡ | 2힐스테이트 서리풀 102동 | |
| 2025-06-12 | 19억 4,500 | 59.97㎡ | 3힐스테이트 서리풀 102동 | |
| 2025-06-11 | 18억 5,000 | 59.97㎡ | 15힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2025-03-22 | 14억 2,000 | 59.97㎡ | 12힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2025-01-05 | 18억 5,000 | 59.97㎡ | 3힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2024-08-27 | 17억 4,000 | 59.97㎡ | 6힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2024-08-24 | 19억 | 59.95㎡ | 20힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2024-08-01 | 19억 6,000 | 59.95㎡ | 22힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2024-07-13 | 18억 4,000 | 59.95㎡ | 3힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2024-03-12 | 17억 7,000 | 59.95㎡ | 5힐스테이트 서리풀 101동 | |
| 2024-02-21 | 18억 3,000 | 59.97㎡ | 4힐스테이트 서리풀 102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.