래미안서초에스티지
서울 서초구 서초동 1332-13 · 2016년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 32억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 33억
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (83㎡)
- 46.0%
- 갭 15억 7,500
- 거래회전율
- 1.4%
- 1년 6건 ÷ 421세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 29억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 27억 9,000, 가장 높은 거래 33억.
래미안서초에스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 421세대
- 주차
- 621대
- 세대당 1.48대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.12
- 시공사
- 삼성물산
버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 29억 | 5억 8,929 | 20.3% | 23억 1,071 | 2·52적음 |
| 83㎡ | 29억 1,500 | 13억 4,000 | 46.0% | 15억 7,500 | 12·44 |
| 101㎡ | 34억 | 15억 5,000 | 45.6% | 18억 5,000 | 5·12 |
| 125㎡ | 36억 5,000 | 19억 5,000 | 53.4% | 17억 | 2·3적음 |
| 139㎡ | 39억 9,000 | 19억 5,000 | 48.9% | 20억 4,000 | 2·5적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 | 600만 | 83㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-13 | 17억 9,000 | — | 139㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2026-06-24 | 17억 | — | 101㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 | 380만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-08 | 21억 8,000 | — | 125㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-21 | 15억 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-20 | 15억 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-16 | 8억 | 250만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-16 | 8억 | 250만 | 83㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1억 | 500만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-01 | 22억 | — | 139㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 | 520만 | 83㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-30 | 12억 4,500 | — | 83㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-28 | 9억 | 120만 | 83㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 14억 7,000 | 90만 | 101㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-03-19 | 10억 5,000 | 140만 | 83㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-18 | 14억 7,000 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-13 | 11억 | 40만 | 83㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-27 | 6억 1,293 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-01-27 | 12억 2,000 | 50만 | 83㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-26 | 6억 1,293 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,918만 |
| 2026-01-26 | 12억 | 360만 | 139㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-01-20 | 6억 1,293 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,918만 |
| 2026-01-20 | 6억 1,293 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,918만 |
| 2026-01-17 | 13억 4,000 | — | 83㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-01-17 | 7억 | 240만 | 83㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2026-01-17 | 13억 4,000 | — | 83㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-17 | 18억 9,000 | — | 139㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +9,000만 |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | 400만 | 83㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2억 5,000 |
| 2026-01-14 | 6억 1,293 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,918만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 33억 | 83.99㎡ | 18102동 | |
| 2026-06-08 | 34억 | 101.55㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 31억 5,000 | 83.60㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 35억 5,000 | 101.55㎡ | 6103동 | |
| 2026-02-14 | 31억 | 59.99㎡ | 14103동 | |
| 2025-12-22 | 38억 3,000 | 101.55㎡ | 21103동 | |
| 2025-06-27 | 40억 | 139.99㎡ | 11101동 | |
| 2025-06-19 | 37억 | 125.79㎡ | 24101동 | |
| 2025-05-16 | 27억 | 59.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-05-10 | 33억 | 101.55㎡ | 3103동 | |
| 2025-05-01 | 27억 | 59.99㎡ | 22103동 | |
| 2025-04-11 | 30억 5,000 | 83.60㎡ | 6101동 | |
| 2025-03-23 | 30억 6,000 | 83.60㎡ | 11104동 | |
| 2025-03-22 | 39억 8,000 | 139.99㎡ | 26101동 | |
| 2025-03-21 | 33억 | 101.55㎡ | 13103동 | |
| 2025-03-13 | 36억 | 125.79㎡ | 12101동 | |
| 2025-02-23 | 28억 4,000 | 83.60㎡ | 4102동 | |
| 2025-02-18 | 29억 5,000 | 83.60㎡ | 15101동 | |
| 2025-02-18 | 30억 | 83.60㎡ | 21101동 | |
| 2025-01-14 | 28억 7,000 | 83.60㎡ | 14104동 | |
| 2024-12-21 | 28억 5,000 | 83.60㎡ | 6102동 | |
| 2024-11-23 | 27억 9,000 | 83.60㎡ | 10104동 | |
| 2024-11-02 | 28억 5,000 | 83.60㎡ | 18101동 | |
| 2024-09-10 | 28억 8,000 | 83.60㎡ | 22102동 | |
| 2024-07-30 | 28억 | 83.99㎡ | 17102동 | |
| 2024-07-06 | 27억 5,000 | 83.60㎡ | 14102동 | |
| 2024-07-06 | 26억 1,500 | 83.60㎡ | 2101동 | |
| 2024-07-04 | 25억 | 83.60㎡ | 2102동 | |
| 2024-06-29 | 26억 5,000 | 83.60㎡ | 14101동 | |
| 2024-06-29 | 28억 9,000 | 101.55㎡ | 20103동 | |
| 2024-06-26 | 29억 5,000 | 101.55㎡ | 15103동 | |
| 2024-06-22 | 26억 8,000 | 83.60㎡ | 23104동 | |
| 2024-06-08 | 26억 5,000 | 83.60㎡ | 18101동 | |
| 2024-05-24 | 24억 9,000 | 83.60㎡ | 14102동 | |
| 2024-05-23 | 24억 6,000 | 83.60㎡ | 10102동 | |
| 2024-04-07 | 35억 | 139.99㎡ | 17101동 | |
| 2024-02-24 | 27억 8,000 | 101.55㎡ | 19103동 | |
| 2024-02-21 | 34억 | 139.99㎡ | 12101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.