동원베네스트아파트
서울 서초구 서초동 1350-13 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 19억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억 6,000
- 마지막 거래
- 137일 전
- 2026-03-16
- 전세가율 (84㎡)
- 53.6%
- 갭 7억 2,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 15억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 15억 3,000, 가장 높은 거래 19억 6,000.
동원베네스트아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 6,850 | 8억 4,000 | 53.6% | 7억 2,850 | 4·21 |
| 120㎡ | 19억 | 10억 5,000 | 55.3% | 8억 5,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9억 | 50만 | 120㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 | 220만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-15 | 9억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-18 | 8억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-11 | 8억 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-17 | 6억 | 200만 | 120㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-07 | 7억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-09-11 | 9억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-05 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-15 | 7억 6,100 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,600만 |
| 2025-07-01 | 9억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-11 | 8억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-04-26 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-26 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-21 | 10억 5,000 | — | 120㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-19 | 6억 8,250 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-03-06 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-02-05 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-14 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-11 | 1억 | 250만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-14 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-02 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-23 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-04 | 8억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-07 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-26 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-08-13 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-11 | 9억 | 35만 | 120㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-03 | 9억 2,000 | — | 120㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
8건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 19억 6,000 | 84.90㎡ | 7102 | |
| 2025-06-27 | 15억 9,000 | 84.90㎡ | 2101 | |
| 2025-04-15 | 19억 | 120.81㎡ | 11101 | |
| 2025-02-18 | 15억 4,700 | 84.90㎡ | 5101 | |
| 2024-11-23 | 15억 3,000 | 84.90㎡ | 4102 | |
| 2024-08-01 | 15억 2,000 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2024-05-14 | 16억 7,000 | 120.81㎡ | 5101 | |
| 2024-04-08 | 15억 5,000 | 84.90㎡ | 8102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.