서울대입구아이원(1560-62)
서울 관악구 봉천동 1560-62 · 2006년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 10억 7,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 10억 7,800
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (59㎡)
- 57.0%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 9억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,500, 가장 높은 거래 10억 7,800.
서울대입구아이원(1560-62)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 3,000 | 5억 3,000 | 57.0% | 4억 | 12·16 |
| 84㎡ | 10억 | 6억 2,500 | 62.5% | 3억 7,500 | 9·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-13 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 | 140만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-04-29 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-29 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-10 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 8,000 | 25만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-08 | 6억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-25 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-19 | 5억 1,640 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,450만 |
| 2026-02-04 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-09 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +1억 9,000 |
| 2025-11-08 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-26 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-26 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-26 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-23 | 5,000만 | 180만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-18 | 6,000만 | 175만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-24 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-24 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-24 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-26 | 5억 400 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2025-03-23 | 5억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-20 | 3억 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-23 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-02-20 | 3억 5,000 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-20 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-11 | 4억 9,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-25 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 12억 3,000 | 84.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 7,800 | 59.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 11억 5,500 | 84.92㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 10억 1,000 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 8억 5,000 | 84.92㎡ | 2203 | |
| 2026-03-07 | 10억 2,700 | 59.96㎡ | 7202 | |
| 2026-02-26 | 10억 | 84.92㎡ | 1202 | |
| 2026-02-20 | 10억 2,800 | 59.96㎡ | 10201 | |
| 2026-02-11 | 12억 | 84.92㎡ | 4202 | |
| 2026-01-12 | 10억 7,500 | 84.92㎡ | 7202 | |
| 2025-12-01 | 9억 6,000 | 59.96㎡ | 8202 | |
| 2025-08-11 | 9억 5,000 | 59.96㎡ | 9201 | |
| 2025-07-12 | 8억 9,000 | 59.96㎡ | 6203 | |
| 2025-06-21 | 9억 1,000 | 59.96㎡ | 5202 | |
| 2025-06-14 | 9억 5,000 | 84.92㎡ | 5203 | |
| 2025-05-15 | 9억 5,000 | 84.92㎡ | 8201 | |
| 2025-03-28 | 9억 4,500 | 84.92㎡ | 2202 | |
| 2025-01-20 | 8억 3,000 | 59.96㎡ | 4203 | |
| 2025-01-17 | 8억 5,000 | 59.96㎡ | 9202 | |
| 2024-12-20 | 8억 2,300 | 59.96㎡ | 4202 | |
| 2024-11-06 | 8억 1,500 | 59.96㎡ | 2202 | |
| 2024-06-25 | 7억 7,800 | 59.96㎡ | 1202 | |
| 2024-06-21 | 8억 9,000 | 84.92㎡ | 5201 | |
| 2024-06-20 | 8억 3,800 | 59.96㎡ | 9201 | |
| 2024-05-20 | 7억 6,500 | 59.96㎡ | 5202 | |
| 2024-03-20 | 9억 1,500 | 84.92㎡ | 7202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.