봉천동아
서울 관악구 봉천동 1703 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 6,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 12억
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 60.3%
- 갭 3억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 9억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 690, 가장 높은 거래 12억.
봉천동아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 3,500 | 4억 2,600 | 58.0% | 3억 900 | 43·68 |
| 84㎡ | 9억 2,000 | 5억 5,500 | 60.3% | 3억 6,500 | 61·62 |
| 114㎡ | 10억 3,000 | 6억 2,000 | 60.2% | 4억 1,000 | 23·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-27 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-25 | 4억 8,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-23 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-07-22 | 7억 2,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-21 | 3억 9,350 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,870만 |
| 2026-07-20 | 7억 5,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-18 | 1억 5,500 | 97만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-07-15 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-13 | 2억 | 190만 | 114㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-04 | 2억 | 90만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 2억 9,000 | 195만 | 114㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-18 | 4억 2,000 | 40만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-10 | 3억 8,400 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-09 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-02 | 5,000만 | 215만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-29 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-26 | 5,000만 | 190만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1억 2,000 | 150만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-21 | 6억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2억 | 120만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 5,500 | 100만 | 114㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-24 | 3억 9,200 | — | 59㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-20 | 5억 1,800 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 1,800 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 10억 8,000 | 59.76㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 11억 8,000 | 84.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 10억 7,900 | 59.76㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 11억 6,000 | 114.69㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 10억 5,000 | 59.76㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 10억 6,500 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 10억 5,000 | 59.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 12억 | 84.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 2,000 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 11억 6,000 | 84.87㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 11억 5,500 | 84.87㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 10억 7,000 | 59.76㎡ | 21102 | |
| 2026-05-16 | 11억 6,000 | 84.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 12억 | 84.87㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 10억 4,500 | 59.76㎡ | 6104 | |
| 2026-04-09 | 9억 400 | 84.87㎡ | 24106 | |
| 2026-04-03 | 12억 4,000 | 114.69㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 11억 2,500 | 84.87㎡ | 23109 | |
| 2026-03-21 | 11억 9,400 | 84.87㎡ | 18101 | |
| 2026-03-12 | 10억 9,000 | 59.76㎡ | 21104 | |
| 2026-03-07 | 11억 6,850 | 114.69㎡ | 4105 | |
| 2026-02-28 | 9억 7,500 | 59.76㎡ | 6104 | |
| 2026-02-21 | 8억 | 114.69㎡ | 15103 | |
| 2026-02-13 | 9억 | 59.76㎡ | 24104 | |
| 2026-01-31 | 9억 500 | 59.76㎡ | 16104 | |
| 2026-01-16 | 10억 1,500 | 84.87㎡ | 13110 | |
| 2026-01-14 | 10억 | 84.87㎡ | 8107 | |
| 2026-01-13 | 9억 4,500 | 84.87㎡ | 18109 | |
| 2026-01-10 | 7억 9,000 | 59.76㎡ | 4104 | |
| 2025-12-07 | 10억 4,000 | 114.69㎡ | 3109 | |
| 2025-12-02 | 7억 3,000 | 59.76㎡ | 1104 | |
| 2025-12-02 | 8억 6,500 | 84.87㎡ | 1107 | |
| 2025-12-02 | 9억 6,800 | 84.87㎡ | 22107 | |
| 2025-11-28 | 10억 3,000 | 114.69㎡ | 4103 | |
| 2025-11-27 | 8억 7,300 | 59.76㎡ | 19104 | |
| 2025-11-26 | 9억 7,500 | 84.87㎡ | 22101 | |
| 2025-11-22 | 10억 2,800 | 84.87㎡ | 11107 | |
| 2025-11-22 | 10억 2,800 | 84.87㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-20 | 6억 690 | 84.87㎡ | 14106 | |
| 2025-10-15 | 7억 4,500 | 59.76㎡ | 2102 | |
| 2025-10-15 | 9억 6,000 | 84.87㎡ | 22101 | |
| 2025-10-03 | 7억 1,000 | 59.76㎡ | 1104 | |
| 2025-10-02 | 8억 8,000 | 84.87㎡ | 1109 | |
| 2025-09-30 | 6억 6,500 | 84.87㎡ | 18 | 해제직거래 |
| 2025-09-30 | 9억 5,500 | 84.87㎡ | 17107 | |
| 2025-09-27 | 9억 8,000 | 84.87㎡ | 9110 | |
| 2025-09-27 | 9억 7,300 | 84.87㎡ | 14110 | |
| 2025-09-27 | 11억 | 114.69㎡ | 10105 | |
| 2025-09-20 | 9억 6,000 | 84.87㎡ | 12110 | |
| 2025-09-16 | 9억 800 | 84.87㎡ | 3107 | |
| 2025-09-13 | 7억 8,000 | 59.76㎡ | 12104 | |
| 2025-09-13 | 10억 5,000 | 114.69㎡ | 11108 | |
| 2025-09-05 | 7억 3,000 | 59.76㎡ | 2104 | |
| 2025-08-30 | 7억 5,000 | 59.76㎡ | 19102 | |
| 2025-08-29 | 9억 6,700 | 84.87㎡ | 7109 | |
| 2025-08-23 | 7억 4,500 | 59.76㎡ | 4102 | |
| 2025-08-23 | 7억 3,900 | 59.76㎡ | 7102 | |
| 2025-08-15 | 7억 5,900 | 59.76㎡ | 17104 | |
| 2025-08-14 | 9억 4,000 | 84.87㎡ | 15106 | |
| 2025-08-08 | 9억 1,300 | 84.87㎡ | 14107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.