동아타운
서울 관악구 봉천동 1629-2 · 1999년 준공
- 최근 수준 (32㎡)
- 3억 5,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 3억 8,500
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (32㎡)
- 66.0%
- 갭 1억 2,350
- 거래회전율
- 4.1%
- 1년 5건 ÷ 121세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 32㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 3억 6,350입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,200, 가장 높은 거래 3억 8,500.
동아타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 121세대
- 주차
- 108대
- 세대당 0.89대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.10
- 시공사
- 동아건설산업(주)
지하철 2호선 낙성대(강감찬)역 · 1호선, 2호선, 4호선버스 도보 5분이내전기차 충전 2대
전용 32㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 2억 9,650 | 1억 9,440 | 65.6% | 1억 210 | 2·1적음 |
| 32㎡ | 3억 6,350 | 2억 4,000 | 66.0% | 1억 2,350 | 6·3 |
| 114㎡ | 10억 7,000 | 6억 5,000 | 60.7% | 4억 2,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5,000만 | 85만 | 32㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-25 | 5,000만 | 80만 | 32㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-05 | 6억 | 40만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 75만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 50만 | 28㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 85만 | 28㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2억 7,000 | — | 32㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-18 | 4,500만 | 85만 | 32㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-14 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-03 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-02 | 6억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-10 | 1,500만 | 90만 | 32㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-10 | 1,500만 | 90만 | 32㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-15 | 1억 9,440 | — | 28㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +920만 |
| 2025-08-19 | 1,000만 | 95만 | 32㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-08-09 | 5,000만 | 70만 | 32㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-15 | 5,000만 | 70만 | 28㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-26 | 2,000만 | 74만 | 28㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-25 | 1억 | 50만 | 32㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-07 | 2억 4,000 | — | 32㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-18 | 4억 2,000 | 65만 | 114㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-17 | 6억 7,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-11 | 5,000만 | 75만 | 28㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-09 | 3,000만 | 90만 | 32㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-10 | 5억 4,700 | 50만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-10 | 3,000만 | 90만 | 32㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-12 | 2억 5,000 | 165만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-27 | 4,000만 | 85만 | 32㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-12 | 3,000만 | 90만 | 28㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-28 | 2억 | — | 32㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 3억 6,700 | 32.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 4,500 | 32.76㎡ | 9 | |
| 2026-04-24 | 3억 8,500 | 32.76㎡ | 9 | |
| 2026-03-21 | 3억 7,900 | 32.76㎡ | 7 | |
| 2025-10-13 | 3억 1,300 | 28.80㎡ | 10 | |
| 2025-07-14 | 2억 6,200 | 32.76㎡ | 5 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 10억 7,000 | 114.12㎡ | 8 | |
| 2025-03-29 | 3억 6,000 | 32.76㎡ | 5 | |
| 2025-03-03 | 2억 8,000 | 28.80㎡ | 3 | |
| 2024-07-13 | 3억 4,000 | 32.76㎡ | 8 | |
| 2024-07-03 | 3억 4,000 | 32.76㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-06-09 | 3억 2,500 | 32.76㎡ | 4 | |
| 2024-06-08 | 2억 8,000 | 28.80㎡ | 9 | |
| 2024-05-26 | 3억 2,000 | 32.76㎡ | 4 | |
| 2024-04-26 | 9억 2,500 | 84.42㎡ | 16 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.