중앙하이츠빌
서울 동작구 상도동 415 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 15억 750
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 15억 3,900
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (84㎡)
- 53.9%
- 갭 5억 3,850
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 54건의 중앙값은 11억 6,850입니다. 가장 낮은 거래 10억, 가장 높은 거래 15억 3,900.
중앙하이츠빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 1,300 | 4억 7,000 | 46.4% | 5억 4,300 | 5·5 |
| 84㎡ | 11억 6,850 | 6억 3,000 | 53.9% | 5억 3,850 | 54·70 |
| 123㎡ | 13억 4,900 | 7억 1,000 | 52.6% | 6억 3,900 | 10·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 1억 | 280만 | 123㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 6억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-02 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-13 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-06 | 4억 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-06 | 4억 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2억 | 200만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-26 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-14 | 3억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-10 | 7억 1,000 | — | 123㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-14 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-04 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-28 | 6억 9,300 | — | 123㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-01-26 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-21 | 6억 5,200 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-01-20 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | 200만 | 123㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-15 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-14 | 8억 5,000 | — | 123㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-13 | 2억 | 240만 | 123㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-10 | 6억 7,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-20 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-10 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-10 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-10 | 5억 9,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-12-06 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-06 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 15억 3,900 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 15억 2,500 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 13억 2,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 14억 5,500 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 13억 4,000 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 14억 9,500 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 15억 2,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 14억 9,000 | 84.99㎡ | 7110 | |
| 2026-05-01 | 15억 4,500 | 123.93㎡ | 19107 | |
| 2026-04-18 | 15억 6,000 | 123.60㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 12억 3,500 | 59.94㎡ | 3106 | |
| 2026-04-04 | 13억 6,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 13억 2,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 14억 3,800 | 84.99㎡ | 13108 | |
| 2026-02-19 | 14억 | 84.99㎡ | 2108 | |
| 2026-02-14 | 14억 5,000 | 84.99㎡ | 12105 | |
| 2026-01-17 | 13억 8,300 | 84.99㎡ | 23110 | |
| 2026-01-10 | 14억 7,000 | 123.60㎡ | 20107 | |
| 2026-01-05 | 14억 7,000 | 123.60㎡ | 12101 | |
| 2025-12-10 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 15109 | |
| 2025-10-18 | 13억 | 84.98㎡ | 6106 | |
| 2025-10-18 | 13억 | 84.99㎡ | 11103 | |
| 2025-10-18 | 13억 2,000 | 84.99㎡ | 11108 | |
| 2025-10-18 | 13억 5,000 | 84.99㎡ | 12109 | |
| 2025-10-03 | 12억 | 84.99㎡ | 1105 | |
| 2025-10-01 | 12억 8,000 | 84.99㎡ | 12108 | |
| 2025-09-30 | 14억 | 123.60㎡ | 8107 | |
| 2025-09-27 | 11억 9,900 | 84.99㎡ | 7104 | |
| 2025-09-24 | 13억 | 84.99㎡ | 14105 | |
| 2025-09-22 | 11억 9,000 | 84.99㎡ | 12109 | |
| 2025-09-15 | 10억 1,300 | 59.94㎡ | 10106 | |
| 2025-08-30 | 11억 9,500 | 84.99㎡ | 10110 | |
| 2025-08-25 | 11억 3,500 | 84.99㎡ | 11110 | |
| 2025-07-30 | 11억 4,700 | 84.99㎡ | 5108 | |
| 2025-06-28 | 11억 9,000 | 84.98㎡ | 10106 | |
| 2025-06-21 | 11억 9,500 | 84.99㎡ | 5105 | |
| 2025-06-20 | 12억 4,000 | 84.99㎡ | 15109 | |
| 2025-06-18 | 11억 4,500 | 84.99㎡ | 11109 | |
| 2025-06-09 | 11억 | 84.99㎡ | 5105 | |
| 2025-06-06 | 11억 2,000 | 84.98㎡ | 14106 | |
| 2025-06-06 | 12억 9,800 | 123.60㎡ | 8101 | |
| 2025-06-06 | 12억 3,000 | 123.60㎡ | 8101 | |
| 2025-05-31 | 11억 2,000 | 84.99㎡ | 9103 | |
| 2025-05-24 | 9억 5,000 | 59.94㎡ | 4106 | |
| 2025-05-17 | 10억 4,000 | 84.99㎡ | 1108 | |
| 2025-05-15 | 11억 3,500 | 84.99㎡ | 15108 | |
| 2025-05-03 | 11억 2,700 | 84.98㎡ | 15106 | |
| 2025-04-27 | 11억 1,500 | 84.99㎡ | 11109 | |
| 2025-04-26 | 10억 8,250 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2025-04-25 | 10억 9,000 | 84.99㎡ | 14109 | |
| 2025-04-19 | 10억 9,500 | 84.99㎡ | 10108 | |
| 2025-04-14 | 11억 3,000 | 84.99㎡ | 15103 | |
| 2025-04-11 | 11억 4,500 | 84.99㎡ | 14110 | |
| 2025-04-08 | 10억 | 84.98㎡ | 2106 | |
| 2025-03-22 | 10억 8,900 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2025-03-20 | 11억 6,000 | 123.93㎡ | 1107 | |
| 2025-03-10 | 10억 9,000 | 84.99㎡ | 6108 | |
| 2025-03-10 | 10억 9,000 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-01 | 10억 1,500 | 84.98㎡ | 4106 | |
| 2025-03-01 | 11억 500 | 84.99㎡ | 7109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.