보라매우성
서울 동작구 신대방동 706 · 1995년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 7억 5,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (58㎡)
- 58.6%
- 갭 2억 9,000
- 거래회전율
- 2.5%
- 1년 5건 ÷ 199세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 6억 1,500, 가장 높은 거래 7억 5,000.
보라매우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 199세대
- 주차
- 237대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1995.11
- 시공사
- 우성건설
지하철 신대방삼거리 · 2호선, 7호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 7억 | 4억 1,000 | 58.6% | 2억 9,000 | 4·3 |
| 59㎡ | 6억 9,500 | 4억 1,925 | 60.3% | 2억 7,575 | 1·2적음 |
| 84㎡ | 8억 500 | 4억 8,500 | 60.2% | 3억 2,000 | 1·2적음 |
| 113㎡ | 9억 2,500 | 6억 5,000 | 70.3% | 2억 7,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 | 157만 | 58㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-07 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 1,000 | — | 58㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-16 | 6억 5,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-01 | 1억 | 145만 | 58㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-09-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-08-25 | 1억 | 130만 | 58㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1억 | 130만 | 58㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 | 100만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-23 | 2억 4,000 | 93만 | 58㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-06-17 | 4억 4,000 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-14 | 7억 | — | 113㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-04-28 | 3억 5,000 | — | 58㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-03-26 | 5억 7,500 | — | 113㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-03-22 | 3억 8,850 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +1,850만 |
| 2025-03-14 | 4억 5,150 | — | 80㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2025-02-04 | 3억 3,000 | 50만 | 58㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-03 | 2억 | 100만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-06-29 | 4억 5,700 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-07 | 4억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-04 | 5,000만 | 150만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-04-27 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-03-23 | 4억 3,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-06 | 2억 | 70만 | 58㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
11건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 7억 5,000 | 58.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 9억 1,500 | 113.08㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 7억 3,000 | 58.86㎡ | 20 | |
| 2025-10-13 | 6억 9,500 | 59.16㎡ | 20 | |
| 2025-09-01 | 6억 7,000 | 58.86㎡ | 20 | |
| 2025-04-19 | 6억 1,500 | 58.86㎡ | 3 | |
| 2025-04-19 | 6억 1,500 | 58.86㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-22 | 9억 3,500 | 113.08㎡ | 17 | |
| 2025-03-08 | 8억 500 | 84.96㎡ | 5 | |
| 2024-03-02 | 6억 8,000 | 58.86㎡ | 17 | |
| 2024-02-19 | 6억 2,000 | 58.86㎡ | 12 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.