신대림신동아파밀리에
서울 영등포구 대림동 1124 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 9억 3,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 57.6%
- 갭 3억 6,750
- 거래회전율
- 7.6%
- 1년 14건 ÷ 185세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 8억 6,750입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,500, 가장 높은 거래 9억 3,500.
신대림신동아파밀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 185세대
- 주차
- 221대
- 세대당 1.19대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2013.07
- 시공사
- 신동아건설
지하철 대림 · 2호선, 7호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 3,000 | 4억 4,000 | 60.3% | 2억 9,000 | 5·4 |
| 84㎡ | 8억 6,750 | 5억 | 57.6% | 3억 6,750 | 8·8 |
| 126㎡ | 9억 8,000 | 6억 6,000 | 67.3% | 3억 2,000 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 6억 9,000 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-19 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-19 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −3억 2,000 |
| 2026-05-07 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-25 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-29 | 4억 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 4억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 | 159만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-05 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-18 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-31 | 4억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-18 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2025-04-18 | 5,000만 | 158만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-01-16 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-05 | 1억 1,000 | 210만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-23 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-11 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-30 | 6억 3,000 | — | 126㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-21 | 5억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-22 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-26 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-07-23 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-19 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-13 | 6억 3,000 | — | 126㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-15 | 6억 | — | 91㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-06-07 | 4억 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-26 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 6,000 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 9억 8,000 | 126.32㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 7억 6,500 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 8억 5,500 | 84.95㎡ | 14103 | |
| 2026-04-27 | 8억 5,500 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 9억 6,000 | 91.24㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 9억 2,500 | 84.96㎡ | 6102 | |
| 2026-04-10 | 9억 2,500 | 84.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-09 | 9억 3,500 | 84.95㎡ | 14103 | |
| 2026-04-03 | 10억 6,000 | 126.32㎡ | 5101 | |
| 2026-02-19 | 8억 7,500 | 84.95㎡ | 9103 | |
| 2026-02-19 | 9억 1,000 | 84.95㎡ | 13103 | |
| 2025-12-23 | 7억 4,500 | 59.98㎡ | 10103 | |
| 2025-10-02 | 8억 6,000 | 84.95㎡ | 9103 | |
| 2025-08-27 | 6억 9,500 | 59.98㎡ | 1103 | |
| 2025-02-04 | 7억 3,000 | 59.98㎡ | 18103 | |
| 2024-12-22 | 6억 5,500 | 59.98㎡ | 5104 | |
| 2024-11-20 | 9억 8,000 | 126.32㎡ | 9101 | |
| 2024-06-29 | 9억 8,500 | 126.32㎡ | 14101 | |
| 2024-05-09 | 7억 7,200 | 59.98㎡ | 4103 | |
| 2024-04-20 | 8억 5,500 | 84.95㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.