우성1
서울 영등포구 신길동 365 · 1986년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 10억 7,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.1%
- 최고 11억 7,000
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (49㎡)
- 35.3%
- 갭 5억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 9,000, 가장 높은 거래 11억 7,000.
우성1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 8억 5,000 | 3억 | 35.3% | 5억 5,000 | 33·56 |
| 64㎡ | 9억 6,500 | 3억 5,500 | 36.8% | 6억 1,000 | 31·52 |
| 83㎡ | 10억 5,000 | 4억 | 38.1% | 6억 5,000 | 21·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 6,000 | — | 83㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-14 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-06-27 | 3억 1,500 | — | 64㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-27 | 3억 1,500 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-25 | 4억 | — | 64㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-25 | 4억 | — | 64㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-25 | 1억 2,000 | 110만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-25 | 4억 | — | 64㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 800 | — | 64㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-09 | 4억 | — | 64㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-06 | 2억 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-06 | 4억 6,000 | — | 83㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-31 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-31 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 3억 1,500 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-16 | 3억 7,000 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-19 | 3억 2,400 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,530만 |
| 2026-03-25 | 2억 8,000 | 22만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 | 85만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3억 6,750 | — | 64㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-04 | 5,000만 | 84만 | 49㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-03 | 1억 | 145만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 | 145만 | 83㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 1,500 | — | 64㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-28 | 3억 5,000 | — | 64㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-26 | 3억 1,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 4,000 | — | 83㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-23 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 5,000 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 13억 6,900 | 83.64㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 11억 7,000 | 49.64㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 12억 7,000 | 64.40㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 11억 | 49.64㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 9억 7,200 | 64.40㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2026-06-22 | 12억 2,000 | 64.40㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 12억 | 64.40㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 12억 4,400 | 64.40㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 13억 9,400 | 83.64㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 12억 4,000 | 64.40㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 5,000 | 49.64㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 11억 8,000 | 64.40㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 10억 2,000 | 49.64㎡ | 4105 | |
| 2026-05-22 | 11억 6,000 | 64.40㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 13억 7,000 | 83.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 6억 6,500 | 64.40㎡ | 10107 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 10억 6,000 | 49.64㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 11억 | 64.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 11억 9,800 | 64.40㎡ | 10107 | |
| 2026-04-12 | 10억 | 49.64㎡ | 1105 | |
| 2026-04-09 | 10억 6,000 | 49.64㎡ | 7105 | |
| 2026-04-09 | 13억 | 83.64㎡ | 2103 | |
| 2026-04-08 | 13억 3,000 | 83.64㎡ | 6102 | |
| 2026-04-04 | 9억 5,000 | 49.64㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 13억 4,500 | 83.64㎡ | 8102 | |
| 2026-03-27 | 10억 | 49.64㎡ | 11105 | |
| 2026-03-27 | 9억 6,500 | 49.64㎡ | 14105 | |
| 2026-03-27 | 11억 4,800 | 64.40㎡ | 1107 | |
| 2026-03-24 | 11억 2,000 | 64.40㎡ | 12106 | |
| 2026-03-21 | 9억 4,800 | 49.64㎡ | 7105 | |
| 2026-03-21 | 9억 4,800 | 49.64㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-21 | 10억 8,000 | 64.40㎡ | 14107 | |
| 2026-03-21 | 10억 8,000 | 64.40㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-13 | 11억 6,000 | 83.64㎡ | 9101 | |
| 2026-03-02 | 9억 5,000 | 49.64㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 9억 4,000 | 49.64㎡ | 8105 | |
| 2026-02-21 | 10억 8,000 | 64.40㎡ | 9106 | |
| 2026-02-21 | 12억 5,000 | 83.64㎡ | 5102 | |
| 2026-02-20 | 8억 7,000 | 49.64㎡ | 9105 | |
| 2026-02-14 | 10억 6,500 | 64.40㎡ | 13107 | |
| 2026-02-14 | 11억 9,000 | 83.64㎡ | 4103 | |
| 2026-02-12 | 9억 4,000 | 49.64㎡ | 14105 | |
| 2026-01-22 | 11억 800 | 83.64㎡ | 1103 | |
| 2026-01-13 | 8억 4,500 | 49.64㎡ | 1105 | |
| 2025-12-30 | 8억 8,000 | 49.64㎡ | 3105 | |
| 2025-12-22 | 8억 5,000 | 49.64㎡ | 3105 | |
| 2025-12-20 | 8억 5,000 | 49.64㎡ | 5105 | |
| 2025-12-06 | 8억 4,500 | 49.64㎡ | 6105 | |
| 2025-11-28 | 9억 3,000 | 64.40㎡ | 2107 | |
| 2025-11-21 | 9억 6,500 | 64.40㎡ | 11107 | |
| 2025-10-16 | 8억 4,000 | 49.64㎡ | 13105 | |
| 2025-10-16 | 9억 4,000 | 64.40㎡ | 8106 | |
| 2025-10-10 | 7억 3,500 | 49.64㎡ | 2105 | |
| 2025-09-24 | 10억 700 | 83.64㎡ | 2101 | |
| 2025-09-22 | 7억 7,650 | 49.64㎡ | 11105 | |
| 2025-09-19 | 9억 3,000 | 64.40㎡ | 13106 | |
| 2025-09-06 | 9억 1,000 | 64.40㎡ | 4106 | |
| 2025-09-03 | 7억 8,000 | 49.64㎡ | 3105 | |
| 2025-09-01 | 9억 9,000 | 83.64㎡ | 9101 | |
| 2025-07-17 | 9억 500 | 64.40㎡ | 7107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.