문래자이
서울 영등포구 문래동3가 54 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 5,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.1%
- 최고 19억 5,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 50.1%
- 갭 7억 7,750
- 거래회전율
- 2.6%
- 1년 34건 ÷ 1,302세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 15억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 13억 4,000, 가장 높은 거래 19억 5,000.
문래자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,302세대
- 주차
- 2,031대
- 세대당 1.56대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2001.11
- 시공사
- GS건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 5,750 | 7억 8,000 | 50.1% | 7억 7,750 | 48·82 |
| 121㎡ | 18억 5,000 | 9억 2,000 | 49.7% | 9억 3,000 | 26·45 |
| 147㎡ | 18억 7,000 | 10억 4,000 | 55.6% | 8억 3,000 | 4·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 8억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-13 | 5억 | 160만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-01 | 6억 5,982 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-29 | 5억 5,000 | 160만 | 121㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-27 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-06-18 | 5억 | 120만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신직전 대비 +1억 500 |
| 2026-06-17 | 4억 7,000 | 130만 | 121㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 8억 1,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-06-08 | 5억 | 198만 | 147㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 6억 5,000 | 55만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-08 | 2억 5,000 | 220만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-04 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-25 | 9억 7,000 | — | 121㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-23 | 10억 9,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-23 | 10억 9,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-23 | 10억 9,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-16 | 5억 | 155만 | 121㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-10 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-21 | 6억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-20 | 8억 1,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 250만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-11 | 10억 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3억 3,000 | 190만 | 121㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-26 | 9억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-13 | 9억 8,000 | — | 121㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-13 | 8억 7,000 | — | 121㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 5억 | 124만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 19억 5,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 18억 2,500 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 18억 500 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 21억 8,000 | 121.53㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 20억 4,000 | 121.53㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 18억 6,000 | 84.98㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 19억 2,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 18억 5,000 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 18억 4,000 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 17억 9,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 20억 2,500 | 121.53㎡ | 23118 | |
| 2026-04-25 | 19억 8,000 | 121.53㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 19억 8,000 | 121.53㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-04-22 | 18억 2,500 | 84.98㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 14억 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 20억 | 121.53㎡ | 15101 | |
| 2026-03-03 | 18억 8,000 | 84.98㎡ | 16105 | |
| 2026-02-13 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 1110 | |
| 2026-02-11 | 18억 | 84.98㎡ | 24111 | |
| 2026-02-06 | 20억 5,000 | 121.53㎡ | 16118 | |
| 2026-02-04 | 20억 2,000 | 121.53㎡ | 10112 | |
| 2025-12-25 | 18억 3,000 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2025-11-13 | 17억 | 84.98㎡ | 9106 | |
| 2025-10-15 | 17억 3,000 | 84.98㎡ | 8102 | |
| 2025-10-14 | 19억 5,000 | 121.53㎡ | 8109 | |
| 2025-10-10 | 19억 4,000 | 121.53㎡ | 9113 | |
| 2025-10-01 | 16억 3,000 | 84.98㎡ | 22110 | |
| 2025-09-17 | 18억 9,000 | 121.53㎡ | 14101 | |
| 2025-09-16 | 15억 4,500 | 84.98㎡ | 2117 | |
| 2025-09-13 | 18억 5,000 | 121.53㎡ | 11118 | |
| 2025-09-09 | 16억 5,500 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2025-08-25 | 18억 5,000 | 147.34㎡ | 6104 | |
| 2025-08-08 | 15억 7,000 | 84.98㎡ | 16110 | |
| 2025-08-07 | 16억 4,000 | 84.98㎡ | 18106 | |
| 2025-08-07 | 18억 8,000 | 121.53㎡ | 12118 | |
| 2025-06-28 | 14억 | 121.53㎡ | 9108 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 15억 4,000 | 84.98㎡ | 17110 | |
| 2025-06-26 | 16억 3,500 | 84.98㎡ | 16102 | |
| 2025-06-26 | 18억 8,000 | 121.53㎡ | 7113 | |
| 2025-06-23 | 18억 5,000 | 121.53㎡ | 24114 | |
| 2025-06-19 | 16억 4,500 | 84.98㎡ | 6105 | |
| 2025-06-18 | 19억 6,000 | 147.34㎡ | 23115 | |
| 2025-06-16 | 14억 8,700 | 84.98㎡ | 5111 | |
| 2025-06-16 | 17억 6,000 | 121.53㎡ | 21108 | |
| 2025-06-16 | 17억 6,000 | 121.53㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-06-16 | 17억 5,500 | 121.53㎡ | 13118 | |
| 2025-06-14 | 18억 5,000 | 147.34㎡ | 5115 | |
| 2025-06-04 | 14억 7,000 | 84.98㎡ | 13110 | |
| 2025-05-23 | 17억 2,500 | 121.53㎡ | 25108 | |
| 2025-05-22 | 15억 7,000 | 84.98㎡ | 20106 | |
| 2025-05-15 | 17억 | 121.53㎡ | 8113 | |
| 2025-05-14 | 14억 8,500 | 84.98㎡ | 5117 | |
| 2025-05-03 | 16억 8,000 | 121.53㎡ | 6118 | |
| 2025-05-02 | 15억 | 84.98㎡ | 11117 | |
| 2025-04-23 | 17억 9,000 | 121.53㎡ | 15112 | |
| 2025-04-21 | 15억 1,000 | 84.98㎡ | 4105 | |
| 2025-04-02 | 14억 7,500 | 84.98㎡ | 9117 | |
| 2025-03-20 | 15억 1,000 | 84.98㎡ | 7106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.