목화
서울 영등포구 여의도동 30 · 1977년 준공
- 최근 수준 (89㎡)
- 31억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 32억
- 마지막 거래
- 58일 전
- 2026-06-03
- 전세가율 (89㎡)
- 18.8%
- 갭 22억 9,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 89㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 28억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 24억, 가장 높은 거래 32억.
목화
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 89㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 20억 8,500 | 3억 1,100 | 14.9% | 17억 7,400 | 4·7 |
| 67㎡ | 24억 4,250 | 4억 5,000 | 18.4% | 19억 9,250 | 2·15적음 |
| 89㎡ | 28억 2,500 | 5억 3,200 | 18.8% | 22억 9,300 | 10·51 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 4억 4,100 | — | 67㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-07-13 | 1억 3,000 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3억 6,483 | 6만 | 67㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-07-08 | 6억 3,000 | 12만 | 89㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 3억 1,100 | — | 51㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-19 | 1억 | 117만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-16 | 5억 9,000 | — | 89㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-13 | 4억 | 100만 | 90㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-12 | 8억 | — | 89㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-11 | 6억 9,000 | — | 89㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 270만 | 89㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1억 | 117만 | 51㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-19 | 5,000만 | 150만 | 89㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 6억 2,600 | — | 90㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5억 7,000 | — | 89㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-01 | 4억 8,000 | — | 67㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 | 160만 | 89㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-16 | 6억 8,000 | — | 89㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-07 | 6억 5,000 | — | 89㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-28 | 5억 8,000 | — | 89㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 6억 2,000 | — | 89㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,000 |
| 2026-03-28 | 5억 8,000 | — | 89㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-03-26 | 5억 2,000 | — | 89㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-25 | 1억 5,000 | 250만 | 89㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-10 | 6억 2,000 | — | 89㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-04 | 3억 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 7,000 | — | 51㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-24 | 4억 | 45만 | 89㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-29 | 3,000만 | 170만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 200만 | 89㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 24억 2,500 | 67.11㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 31억 | 89.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 24억 6,000 | 67.11㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 30억 3,000 | 89.26㎡ | 62 | |
| 2026-01-10 | 30억 | 89.26㎡ | 122 | |
| 2025-10-23 | 32억 | 89.26㎡ | 32 | |
| 2025-10-15 | 23억 2,000 | 49.75㎡ | 122 | |
| 2025-07-05 | 20억 7,000 | 49.75㎡ | 52 | |
| 2025-05-31 | 29억 | 89.26㎡ | 82 | |
| 2025-05-27 | 21억 | 49.75㎡ | 92 | |
| 2025-05-10 | 18억 9,000 | 49.75㎡ | 112 | |
| 2025-04-03 | 27억 5,000 | 89.92㎡ | 91 | |
| 2025-03-11 | 27억 | 89.92㎡ | 51 | |
| 2025-02-18 | 25억 | 89.26㎡ | 42 | |
| 2024-11-08 | 24억 | 89.26㎡ | 122 | 매수 법인 |
| 2024-10-16 | 24억 8,000 | 89.92㎡ | 71 | |
| 2024-07-24 | 20억 9,000 | 67.11㎡ | 81 | |
| 2024-07-05 | 21억 8,500 | 89.92㎡ | 21 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.