당산효성타운2차
서울 영등포구 당산동5가 13 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 17억 3,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 18억 9,500
- 마지막 거래
- 86일 전
- 2026-05-06
- 전세가율 (84㎡)
- 51.9%
- 갭 7억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 15억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 14억 5,000, 가장 높은 거래 18억 9,500.
당산효성타운2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 15억 4,000 | 14억 5,000 ~ 18억 9,500 | 23건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 15억 4,000 | 8억 | 51.9% | 7억 4,000 | 23·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 8억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-17 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-04 | 8억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-03 | 7억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-03 | 7억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-03 | 7억 | 50만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-05-15 | 3억 6,750 | 165만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-08 | 2억 | 270만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-31 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-03-19 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-19 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-03-08 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-28 | 6억 9,970 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,300만 |
| 2026-02-09 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | 270만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-13 | 7억 5,000 | 45만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-09 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1억 | 300만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-15 | 7억 5,000 | 20만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-22 | 7억 5,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-22 | 7억 5,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-22 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-13 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-24 | 6억 1,320 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,920만 |
| 2025-10-22 | 6억 1,320 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,920만 |
| 2025-10-19 | 8억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-16 | 6억 4,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-09-27 | 8억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-24 | 9억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
33건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 17억 3,500 | 84.38㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 18억 9,500 | 84.38㎡ | 11203 | |
| 2026-01-02 | 17억 9,000 | 84.38㎡ | 14203 | |
| 2026-01-02 | 18억 | 84.38㎡ | 2202 | |
| 2025-09-30 | 17억 4,500 | 84.38㎡ | 13202 | |
| 2025-09-28 | 16억 6,000 | 84.38㎡ | 12202 | |
| 2025-09-22 | 16억 7,300 | 84.38㎡ | 7203 | |
| 2025-09-19 | 16억 5,000 | 84.38㎡ | 10203 | |
| 2025-06-17 | 15억 500 | 84.38㎡ | 10203 | |
| 2025-06-16 | 15억 9,700 | 84.38㎡ | 9202 | |
| 2025-06-14 | 15억 7,000 | 84.38㎡ | 6201 | |
| 2025-06-14 | 15억 1,000 | 84.38㎡ | 3201 | |
| 2025-06-14 | 14억 6,000 | 84.38㎡ | 1203 | |
| 2025-06-14 | 15억 3,000 | 84.38㎡ | 13203 | |
| 2025-06-14 | 15억 1,700 | 84.38㎡ | 6201 | |
| 2025-06-13 | 15억 1,700 | 84.38㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-06 | 15억 4,000 | 84.38㎡ | 11201 | |
| 2025-05-24 | 15억 4,500 | 84.38㎡ | 17203 | |
| 2025-04-11 | 15억 2,000 | 84.38㎡ | 3203 | |
| 2025-04-05 | 14억 9,000 | 84.38㎡ | 7203 | |
| 2025-03-10 | 15억 3,000 | 84.38㎡ | 11203 | |
| 2025-03-07 | 14억 7,500 | 84.38㎡ | 10201 | |
| 2024-12-27 | 15억 | 84.38㎡ | 11202 | |
| 2024-08-20 | 14억 5,000 | 84.38㎡ | 12203 | |
| 2024-08-20 | 14억 5,000 | 84.38㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-07-21 | 14억 5,000 | 84.38㎡ | 15202 | |
| 2024-07-13 | 14억 1,800 | 84.38㎡ | 6203 | |
| 2024-07-08 | 12억 6,500 | 84.38㎡ | 2203 | |
| 2024-07-04 | 13억 5,000 | 84.38㎡ | 11203 | |
| 2024-06-29 | 13억 8,500 | 84.38㎡ | 9202 | |
| 2024-06-08 | 13억 700 | 84.38㎡ | 7201 | |
| 2024-04-22 | 12억 4,000 | 84.38㎡ | 3201 | |
| 2024-04-10 | 13억 2,000 | 84.38㎡ | 11202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.