당산계룡리슈빌1단지
서울 영등포구 당산동3가 564 · 2014년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 7억 500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.2%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (38㎡)
- 63.3%
- 갭 2억 5,875
- 거래회전율
- 10.3%
- 1년 15건 ÷ 146세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 7억 500입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 7억 6,000.
당산계룡리슈빌1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 146세대
- 주차
- 146대
- 세대당 1.00대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2014.09
- 시공사
- 계룡건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 3억 3,350 | 2억 7,500 | 82.5%확인 | 5,850만 | 4·4 |
| 38㎡ | 7억 500 | 4억 4,625 | 63.3% | 2억 5,875 | 6·12 |
| 39㎡ | 6억 9,000 | 4억 4,600 | 64.6% | 2억 4,400 | 3·2적음 |
| 40㎡ | 7억 2,200 | 4억 9,500 | 68.6% | 2억 2,700 | 5·13 |
| 42㎡ | 7억 5,000 | 4억 5,150 | 60.2% | 2억 9,850 | 4·13 |
| 47㎡ | 7억 9,500 | 4억 6,200 | 58.1% | 3억 3,300 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 5억 2,500 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 3억 8,100 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-06-27 | 5,000만 | 180만 | 38㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 5,000 | 150만 | 42㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-13 | 4억 | 50만 | 40㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-08 | 4억 7,000 | — | 42㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-05 | 3억 6,900 | 15만 | 40㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 5,000만 | 160만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-16 | 4억 3,800 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 1,000 | — | 38㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-25 | 5억 | — | 40㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 170만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-28 | 4억 3,900 | — | 38㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 5,000 | 100만 | 47㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 4억 2,998 | — | 42㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 2,998 | — | 42㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 | 140만 | 40㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-11 | 2억 7,500 | — | 16㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2억 7,500 | — | 16㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-15 | 5,000만 | 150만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4억 7,000 | — | 38㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-17 | 4억 | 40만 | 42㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2억 7,500 | — | 16㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-04 | 5,000만 | 132만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-07-12 | 4억 3,300 | — | 38㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-12 | 5,000만 | 150만 | 42㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-10 | 4억 5,000 | — | 38㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-10 | 4억 7,250 | — | 46㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-07-07 | 4억 2,998 | — | 42㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,048만 |
| 2025-07-06 | 3억 6,300 | — | 42㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
33건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 7억 500 | 38.77㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 2,500 | 40.14㎡ | 16101 | |
| 2026-05-10 | 3억 2,500 | 16.54㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 3,900 | 39.99㎡ | 4101 | |
| 2026-05-04 | 8억 1,500 | 42.29㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 3억 | 16.54㎡ | 2102 | |
| 2026-03-05 | 7억 5,000 | 40.14㎡ | 13101 | |
| 2026-02-28 | 7억 6,000 | 38.77㎡ | 16102 | |
| 2026-02-07 | 7억 2,000 | 38.77㎡ | 12102 | |
| 2026-01-29 | 3억 5,500 | 16.54㎡ | 9102 | |
| 2026-01-10 | 8억 1,000 | 47.25㎡ | 9102 | |
| 2025-12-27 | 7억 5,000 | 42.02㎡ | 10102 | |
| 2025-12-26 | 6억 9,000 | 39.99㎡ | 2101 | |
| 2025-12-08 | 7억 500 | 38.77㎡ | 4102 | |
| 2025-09-30 | 7억 500 | 39.99㎡ | 7101 | |
| 2025-07-12 | 7억 2,200 | 40.15㎡ | 4101 | |
| 2025-07-05 | 7억 5,000 | 42.47㎡ | 10101 | |
| 2025-05-27 | 7억 8,000 | 47.25㎡ | 10102 | |
| 2025-04-25 | 7억 | 38.77㎡ | 6102 | |
| 2025-01-02 | 6억 8,000 | 40.14㎡ | 6101 | |
| 2024-11-16 | 3억 4,200 | 16.54㎡ | 10102 | |
| 2024-11-16 | 6억 9,500 | 40.14㎡ | 8101 | |
| 2024-10-09 | 7억 1,500 | 42.47㎡ | 10101 | |
| 2024-10-09 | 7억 1,500 | 42.47㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-08-20 | 6억 7,000 | 38.77㎡ | 5102 | |
| 2024-07-19 | 6억 9,000 | 38.77㎡ | 14102 | |
| 2024-07-11 | 7억 3,500 | 47.25㎡ | 11102 | |
| 2024-06-29 | 7억 | 42.29㎡ | 6102 | |
| 2024-06-16 | 6억 1,000 | 40.15㎡ | 2101 | |
| 2024-05-05 | 6억 9,000 | 42.29㎡ | 7102 | |
| 2024-04-27 | 6억 3,000 | 40.15㎡ | 13101 | |
| 2024-04-06 | 6억 2,000 | 38.77㎡ | 15102 | |
| 2024-03-04 | 6억 3,000 | 42.29㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.