탑스빌
서울 금천구 시흥동 268-46 · 2002년 준공
전용 79㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 4억 8,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 4억 9,000.
탑스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡23.9평 | 4억 8,350 | 4억 3,000 ~ 4억 9,000 | 4건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2002.12
- 시공사
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 4억 8,350 | 3억 3,500 | 69.3% | 1억 4,850 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 5,500만 | 100만 | 79㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-12-02 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 2,000 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-31 | 3억 3,500 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 | 50만 | 79㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-30 | 2억 6,000 | — | 54㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-29 | 1억 9,000 | 45만 | 79㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-14 | 2억 6,500 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-03 | 3억 6,000 | — | 79㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-12 | 3억 | — | 79㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-10-04 | 3억 7,000 | — | 79㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-17 | 2억 6,200 | — | 79㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2024-02-06 | 2억 9,900 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-02-02 | 2억 9,900 | — | 79㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 4억 8,500 | 79.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 3,000 | 79.84㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 8,200 | 79.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-06-28 | 4억 9,000 | 79.84㎡ | 10 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.