가산양우내안에애플
서울 금천구 가산동 141-2 · 2013년 준공
- 최근 수준 (12㎡)
- 1억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 1억 1,000
- 마지막 거래
- 155일 전
- 2026-02-26
- 전세가율 (12㎡)
- 93.5%
- 갭 650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 12㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 8,500만, 가장 높은 거래 1억 1,000.
가산양우내안에애플
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 12㎡3.6평 | 1억 | 8,500만 ~ 1억 1,000 | 5건 |
전용 12㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡ | 1억 | 9,350만 | 93.5%확인 | 650만 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 500만 | 58만 | 12㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 47만 | 12㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 | 30만 | 15㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-06 | 500만 | 50만 | 12㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1,000만 | 47만 | 12㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-07 | 500만 | 50만 | 12㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-09 | 9,100만 | 2만 | 12㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-07 | 9,600만 | — | 12㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-05 | 8,700만 | 15만 | 12㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-11 | 300만 | 50만 | 12㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 35만 | 12㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-03 | 9,600만 | 10만 | 12㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-15 | 500만 | 55만 | 12㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 50만 | 12㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-30 | 500만 | 50만 | 12㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-30 | 150만 | 55만 | 12㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-24 | 500만 | 52만 | 12㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-21 | 400만 | 45만 | 12㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-17 | 500만 | 52만 | 12㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-25 | 3,000만 | 38만 | 12㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-14 | 500만 | 50만 | 12㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1,000만 | 65만 | 15㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-03 | 500만 | 52만 | 12㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-03 | 9,100만 | — | 12㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −3,400만 |
| 2025-11-03 | 9,100만 | — | 12㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2,500만 | 40만 | 12㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-27 | 500만 | 68만 | 15㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-24 | 500만 | 52만 | 12㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-22 | 500만 | 68만 | 15㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-15 | 500만 | 66만 | 15㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 1억 | 12.04㎡ | 101 | |
| 2026-01-29 | 1억 50 | 12.04㎡ | 111 | |
| 2025-12-04 | 1억 1,000 | 12.04㎡ | 151 | |
| 2025-10-30 | 8,500만 | 12.04㎡ | 171 | 직거래 |
| 2025-03-16 | 9,700만 | 12.04㎡ | 151 | |
| 2024-06-20 | 1억 1,000 | 12.04㎡ | 181 | |
| 2024-02-14 | 1억 500 | 12.04㎡ | 81 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.