현대파크빌
서울 구로구 구로동 108 · 1999년 준공
- 최근 수준 (153㎡)
- 7억 8,700
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.3%
- 최고 10억
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (153㎡)
- 74.3%
- 갭 2억 2,500
- 거래회전율
- 6.7%
- 1년 7건 ÷ 104세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 153㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 8억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,700, 가장 높은 거래 10억.
현대파크빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 104세대
- 주차
- 120대
- 세대당 1.15대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.12
- 시공사
- (주)현대건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 2대
전용 153㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 153㎡ | 8억 7,500 | 6억 5,000 | 74.3% | 2억 2,500 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 6억 5,000 | — | 153㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-25 | 6억 7,200 | — | 153㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-11-08 | 5억 5,000 | 33만 | 153㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-06-15 | 5억 7,750 | — | 153㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2024-03-07 | 6억 4,000 | — | 153㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-15 | 4억 5,000 | 70만 | 153㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 7억 8,700 | 153.61㎡ | 33 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 10억 | 153.61㎡ | 25 | |
| 2026-04-01 | 9억 1,000 | 153.61㎡ | 19 | 직거래 |
| 2026-03-12 | 9억 2,000 | 153.61㎡ | 23 | |
| 2026-03-07 | 8억 | 153.61㎡ | 14 | |
| 2025-10-06 | 8억 2,000 | 153.61㎡ | 29 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 11억 | 154.93㎡ | 34 | |
| 2025-03-17 | 8억 7,500 | 153.26㎡ | 22 | |
| 2024-06-29 | 9억 | 138.36㎡ | 12 | |
| 2024-04-06 | 8억 3,000 | 153.61㎡ | 22 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.