천왕이펜하우스4단지
서울 구로구 천왕동 273 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 4,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.0%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 41.6%
- 갭 4억 3,232
- 거래회전율
- 1.7%
- 1년 8건 ÷ 478세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 7억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 7억 6,000.
천왕이펜하우스4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 4,000 | 7억 ~ 7억 6,000 | 14건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 478세대
- 주차
- 541대
- 세대당 1.13대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.08
- 시공사
- 금호건설
지하철 천왕 · 7호선 · 도보 5~10분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 3대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 4,000 | 3억 768 | 41.6% | 4억 3,232 | 14·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4,679만 | 33만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 3,988 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,618만 |
| 2026-06-12 | 3억 3,988 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,618만 |
| 2026-05-27 | 7,886만 | 15만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +3,383만 |
| 2026-05-12 | 7,886만 | 15만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +3,383만 |
| 2026-05-07 | 7,886만 | 15만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,383만 |
| 2026-04-22 | 8,178만 | 13만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,871만 | 38만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,679만 | 33만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,679만 | 33만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-22 | 4,679만 | 33만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-13 | 7,886만 | 15만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,383만 |
| 2026-04-10 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2026-03-10 | 8,178만 | 13만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +3,675만 |
| 2026-03-05 | 9,922만 | 15만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2,336만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2,336만 | 45만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,841만 | 38만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-04 | 9,922만 | 15만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-04 | 9,922만 | 15만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-04 | 5,841만 | 38만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-04 | 5,841만 | 38만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-26 | 7,886만 | 15만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +3,383만 |
| 2026-02-12 | 8,353만 | 18만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +3,850만 |
| 2026-02-10 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-09 | 2,628만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −2,994만 |
| 2026-01-15 | 9,768만 | 16만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +4,146만 |
| 2026-01-15 | 5,841만 | 38만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +219만 |
| 2026-01-15 | 4억 2,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-01-14 | 9,768만 | 16만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +4,146만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 7억 6,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 5,500 | 84.97㎡ | 6402 | |
| 2026-03-24 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 8403 | |
| 2025-10-12 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 13402 | |
| 2025-09-29 | 7억 | 84.97㎡ | 11402 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 7403 | |
| 2025-06-17 | 7억 3,500 | 84.97㎡ | 14403 | |
| 2025-06-15 | 7억 3,000 | 84.97㎡ | 11403 | |
| 2025-02-28 | 7억 2,000 | 84.97㎡ | 7403 | |
| 2024-11-23 | 7억 5,000 | 84.97㎡ | 11403 | |
| 2024-10-11 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 12402 | |
| 2024-10-11 | 7억 4,500 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-07-17 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 15402 | |
| 2024-07-08 | 7억 4,000 | 84.97㎡ | 3403 | |
| 2024-04-10 | 7억 1,000 | 84.97㎡ | 10402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.