이화우성
서울 구로구 구로동 1260 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 5,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 7억 1,500
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (59㎡)
- 60.7%
- 갭 2억 3,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,800, 가장 높은 거래 7억 1,500.
이화우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 | 3억 6,400 | 60.7% | 2억 3,600 | 30·33 |
| 84㎡ | 7억 8,000 | 4억 5,000 | 57.7% | 3억 3,000 | 13·15 |
| 114㎡ | 8억 4,000 | 4억 8,500 | 57.7% | 3억 5,500 | 6·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 3억 | — | 114㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2026-05-19 | 6,000만 | 135만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3억 1,500 | 15만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-05-02 | 4억 7,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-06 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-04 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 115만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-05 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 120만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-31 | 5억 2,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-20 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-09 | 5,000만 | 110만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-29 | 4억 3,850 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-21 | 4,000만 | 115만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-15 | 7,000만 | 106만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-12 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-12 | 7,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-03 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-04 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3억 8,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3억 4,650 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-09-02 | 3억 4,650 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2025-08-23 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-10 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 8억 6,000 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 8억 3,500 | 84.98㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 6억 6,000 | 59.82㎡ | 9105 | |
| 2026-06-20 | 6억 | 59.82㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 7억 1,500 | 59.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 4,000 | 59.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 500 | 59.82㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 8억 3,500 | 84.98㎡ | 9102 | |
| 2026-05-09 | 6억 1,000 | 59.82㎡ | 2101 | |
| 2026-05-02 | 8억 4,500 | 114.92㎡ | 8101 | |
| 2026-04-30 | 6억 4,500 | 59.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 13105 | |
| 2026-03-28 | 8억 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2026-03-17 | 8억 5,500 | 114.92㎡ | 19101 | |
| 2026-01-31 | 6억 3,000 | 59.82㎡ | 16105 | |
| 2026-01-30 | 8억 4,500 | 114.92㎡ | 5104 | |
| 2025-12-30 | 7억 5,000 | 114.92㎡ | 6101 | |
| 2025-12-20 | 5억 9,000 | 59.82㎡ | 13105 | |
| 2025-12-19 | 5억 9,000 | 59.82㎡ | 16105 | |
| 2025-11-29 | 6억 | 59.82㎡ | 12102 | |
| 2025-11-22 | 6억 | 59.82㎡ | 11105 | |
| 2025-10-16 | 5억 8,300 | 59.82㎡ | 9102 | |
| 2025-10-13 | 7억 7,000 | 84.98㎡ | 10103 | |
| 2025-10-11 | 6억 | 59.82㎡ | 13102 | |
| 2025-09-30 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2025-09-30 | 7억 8,000 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-09 | 5억 9,500 | 59.82㎡ | 7105 | |
| 2025-07-15 | 6억 | 59.82㎡ | 5105 | |
| 2025-06-21 | 5억 9,500 | 59.82㎡ | 8101 | |
| 2025-06-20 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2025-06-19 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2025-06-17 | 5억 7,500 | 59.82㎡ | 2102 | |
| 2025-06-15 | 6억 | 59.82㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-24 | 6억 2,500 | 59.82㎡ | 13105 | |
| 2025-05-21 | 5억 7,700 | 59.82㎡ | 17105 | |
| 2025-05-19 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2025-05-19 | 7억 6,000 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-16 | 5억 7,300 | 59.82㎡ | 2101 | |
| 2025-05-03 | 5억 6,800 | 59.82㎡ | 5105 | |
| 2025-04-15 | 5억 8,700 | 59.82㎡ | 8105 | |
| 2025-04-12 | 7억 1,000 | 84.98㎡ | 15102 | |
| 2025-04-03 | 5억 6,800 | 59.82㎡ | 7105 | |
| 2025-03-26 | 5억 8,500 | 59.82㎡ | 7101 | |
| 2025-03-24 | 7억 9,500 | 114.92㎡ | 3104 | |
| 2025-01-25 | 5억 7,500 | 59.82㎡ | 11101 | |
| 2024-12-28 | 8억 3,500 | 114.92㎡ | 19101 | |
| 2024-12-17 | 6억 | 59.82㎡ | 11101 | |
| 2024-10-30 | 7억 1,800 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-29 | 7억 1,800 | 84.98㎡ | 4103 | |
| 2024-09-22 | 6억 500 | 59.82㎡ | 13101 | |
| 2024-08-17 | 5억 9,200 | 59.82㎡ | 6102 | |
| 2024-08-12 | 6억 | 59.82㎡ | 3105 | |
| 2024-07-28 | 8억 8,400 | 114.92㎡ | 13104 | |
| 2024-07-25 | 5억 8,700 | 59.82㎡ | 19105 | |
| 2024-07-17 | 5억 6,800 | 59.82㎡ | 1102 | |
| 2024-07-14 | 7억 5,800 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2024-07-12 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 10102 | |
| 2024-07-06 | 7억 500 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2024-05-17 | 6억 9,500 | 84.98㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.