성삼하이츠
서울 구로구 구로동 1275 · 2004년 준공
전용 58㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 4억 9,500, 가장 높은 거래 5억 2,000.
성삼하이츠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 4억 7,250 | 3억 5,000 | 74.1% | 1억 2,250 | 2·1적음 |
| 58㎡ | 5억 | 3억 2,414 | 64.8% | 1억 7,586 | 3·5 |
| 78㎡ | 6억 1,300 | 3억 8,000 | 62.0% | 2억 3,300 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-03 | 1,000만 | 80만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-23 | 3억 4,500 | — | 58㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 | 140만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-09 | 4,000만 | 100만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-09 | 4,000만 | 100만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-01 | 3억 5,000 | — | 56㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 2,414 | — | 58㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,544만 |
| 2025-08-16 | 3억 5,000 | — | 58㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-14 | 2억 1,000 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-14 | 1,000만 | 80만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-07 | 3억 | — | 58㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-15 | 5,000만 | 100만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-14 | 3억 8,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 6,000 | — | 31㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-13 | 2억 5,000 | — | 68㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-02 | 2,500만 | 100만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-23 | 1,000만 | 75만 | 31㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 2,500 | 68.48㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 5,000 | 56.85㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 | 58.58㎡ | 10 | |
| 2026-01-28 | 6억 1,300 | 78.88㎡ | 6 | |
| 2025-12-19 | 5억 2,000 | 58.58㎡ | 15 | |
| 2025-11-10 | 4억 9,500 | 58.58㎡ | 16 | |
| 2025-03-06 | 4억 9,500 | 56.85㎡ | 17 | |
| 2024-11-18 | 6억 3,000 | 78.88㎡ | 14 | |
| 2024-08-12 | 5억 9,000 | 78.88㎡ | 6 | |
| 2024-02-15 | 4억 9,000 | 58.58㎡ | 2 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.