벽산베스트블루밍
서울 구로구 고척동 342 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 9억 8,500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 56.7%
- 갭 3억 7,650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 8억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,000, 가장 높은 거래 9억 8,500.
벽산베스트블루밍
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 2,550 | 4억 3,900 | 53.2% | 3억 8,650 | 2·6적음 |
| 84㎡ | 8억 7,000 | 4억 9,350 | 56.7% | 3억 7,650 | 19·25 |
| 114㎡ | 10억 2,600 | 7억 | 68.2% | 3억 2,600 | 2·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4,837만 | 11만 | 35㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,305만 |
| 2026-05-18 | 4억 6,500 | 30만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 7,800 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1,012만 | 27만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2,532만 | 23만 | 35㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-03 | 5억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-31 | 4억 5,000 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-03-24 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-01 | 5억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-22 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-11 | 2,532만 | 23만 | 35㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +95만 |
| 2026-02-10 | 4,837만 | 11만 | 35㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2,400만 |
| 2026-01-17 | 4억 4,800 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-27 | 7억 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-27 | 7억 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-27 | 7억 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-11 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2025-12-03 | 5,046만 | 9만 | 35㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +95만 |
| 2025-11-15 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,800만 |
| 2025-11-07 | 4억 7,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-03 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-24 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-24 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-24 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-16 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-03 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 10억 9,000 | 114.61㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 3,000 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 8억 4,500 | 59.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 9억 8,500 | 84.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 8,300 | 84.88㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 3,000 | 84.89㎡ | 1103 | |
| 2026-05-12 | 9억 2,000 | 84.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 8,000 | 84.89㎡ | 6101 | |
| 2026-04-29 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 9억 2,500 | 84.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 9억 3,800 | 84.89㎡ | 13102 | |
| 2026-02-11 | 8억 9,000 | 84.88㎡ | 4103 | |
| 2026-01-17 | 8억 600 | 59.96㎡ | 9104 | |
| 2026-01-16 | 8억 9,500 | 84.89㎡ | 10105 | |
| 2025-12-11 | 8억 6,000 | 84.89㎡ | 9101 | |
| 2025-07-05 | 8억 | 84.89㎡ | 1103 | |
| 2025-07-05 | 8억 | 84.89㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-29 | 8억 4,000 | 84.88㎡ | 6103 | |
| 2025-04-29 | 8억 4,000 | 84.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-03-31 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 10101 | |
| 2025-02-27 | 7억 8,000 | 84.89㎡ | 2102 | |
| 2024-12-07 | 8억 3,000 | 84.89㎡ | 12103 | |
| 2024-11-02 | 8억 1,000 | 84.74㎡ | 11102 | |
| 2024-08-26 | 8억 5,000 | 84.88㎡ | 10103 | |
| 2024-08-08 | 9억 6,200 | 114.61㎡ | 5102 | |
| 2024-08-04 | 7억 4,000 | 84.74㎡ | 1105 | |
| 2024-07-22 | 8억 3,500 | 84.89㎡ | 8103 | |
| 2024-07-10 | 7억 4,900 | 84.89㎡ | 1101 | |
| 2024-06-19 | 7억 9,900 | 84.89㎡ | 4105 | |
| 2024-06-17 | 7억 9,500 | 84.74㎡ | 8101 | |
| 2024-04-15 | 7억 1,500 | 84.74㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.