대상
서울 구로구 개봉동 477 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 5,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.1%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 118일 전
- 2026-04-04
- 전세가율 (59㎡)
- 72.7%
- 갭 1억 2,000
- 거래회전율
- 9.6%
- 1년 20건 ÷ 208세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,000, 가장 높은 거래 4억 6,000.
대상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 208세대
- 주차
- 174대
- 세대당 0.84대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.06
- 시공사
- 재건축조합
버스 도보 5분이내전기차 충전 5대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,000 | 3억 2,000 | 72.7% | 1억 2,000 | 13·8 |
| 74㎡ | 5억 1,750 | 3억 3,800 | 65.3% | 1억 7,950 | 12·4 |
| 84㎡ | 5억 3,500 | 3억 4,000 | 63.6% | 1억 9,500 | 8·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2026-03-19 | 1억 | 105만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 125만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2억 4,000 | 26만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-02 | 3억 2,500 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2025-12-20 | 3억 2,550 | — | 59㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +1,550만 |
| 2025-10-18 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-18 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-03 | 3억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-07-16 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-05-26 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-05-12 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-12-21 | 3억 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-21 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-11-17 | 3억 3,600 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −3,400만 |
| 2024-08-17 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +5,650만 |
| 2024-08-17 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +5,650만 |
| 2024-07-17 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-07-01 | 3억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-06-13 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-04-06 | 2억 4,000 | 10만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-29 | 3억 1,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 5억 9,000 | 74.56㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 8,800 | 74.56㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5억 4,500 | 74.56㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 2,000 | 74.56㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 2,000 | 74.56㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-04-18 | 5억 8,500 | 84.98㎡ | 6102 | |
| 2026-04-08 | 5억 3,000 | 74.56㎡ | 14101 | |
| 2026-04-04 | 4억 5,500 | 59.93㎡ | 19101 | |
| 2026-03-22 | 4억 8,800 | 74.56㎡ | 4101 | |
| 2026-03-14 | 4억 2,300 | 59.93㎡ | 10101 | |
| 2026-03-04 | 4억 4,000 | 59.93㎡ | 7101 | |
| 2026-02-28 | 5억 2,900 | 74.56㎡ | 4101 | |
| 2026-02-07 | 4억 6,000 | 59.93㎡ | 22101 | |
| 2026-02-01 | 4억 2,500 | 59.93㎡ | 12101 | |
| 2026-01-17 | 5억 4,000 | 84.98㎡ | 18102 | |
| 2025-12-02 | 4억 4,500 | 59.93㎡ | 13101 | |
| 2025-11-14 | 4억 2,900 | 59.93㎡ | 25101 | |
| 2025-10-18 | 4억 5,000 | 59.93㎡ | 17101 | |
| 2025-09-29 | 5억 1,500 | 74.56㎡ | 9101 | |
| 2025-09-24 | 5억 5,500 | 84.98㎡ | 25102 | |
| 2025-09-06 | 4억 1,000 | 59.93㎡ | 11101 | |
| 2025-07-26 | 5억 | 74.56㎡ | 11101 | |
| 2025-07-05 | 5억 1,500 | 74.56㎡ | 23101 | |
| 2025-07-02 | 4억 4,000 | 59.93㎡ | 15101 | |
| 2025-06-28 | 5억 2,900 | 84.98㎡ | 13102 | |
| 2025-06-24 | 4억 1,800 | 59.93㎡ | 5101 | |
| 2025-06-17 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 17102 | |
| 2025-05-23 | 5억 3,000 | 84.98㎡ | 18102 | |
| 2025-04-10 | 5억 | 74.56㎡ | 16101 | |
| 2025-01-27 | 5억 4,900 | 84.94㎡ | 22102 | |
| 2025-01-10 | 4억 8,500 | 74.56㎡ | 6101 | |
| 2024-12-07 | 4억 5,000 | 59.93㎡ | 14101 | |
| 2024-10-13 | 5억 1,000 | 84.94㎡ | 24102 | |
| 2024-10-11 | 4억 3,000 | 59.93㎡ | 21101 | |
| 2024-07-27 | 4억 2,000 | 59.93㎡ | 7101 | |
| 2024-07-12 | 4억 2,000 | 59.93㎡ | 4101 | |
| 2024-06-05 | 4억 2,000 | 59.93㎡ | 20101 | |
| 2024-04-06 | 4억 9,000 | 74.56㎡ | 1101 | |
| 2024-03-05 | 5억 2,000 | 84.98㎡ | 21102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.