한일유앤아이
서울 구로구 구로동 1281 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 3,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 7억 5,700
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 62.8%
- 갭 2억 5,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 6억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 3,000, 가장 높은 거래 7억 5,700.
한일유앤아이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 1,850 | 3억 7,000 | 59.8% | 2억 4,850 | 6·3 |
| 84㎡ | 6억 8,500 | 4억 3,000 | 62.8% | 2억 5,500 | 23·40 |
| 114㎡ | 8억 4,000 | 4억 9,000 | 58.3% | 3억 5,000 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-24 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-01 | 4억 1,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-04 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-22 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 5,150 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,150만 |
| 2026-03-11 | 4억 8,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-04 | 6억 | — | 114㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-27 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 5,000 | 78만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-21 | 2억 5,000 | 78만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-09 | 4억 2,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-24 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-12-22 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-17 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-07 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-30 | 1억 | 120만 | 74㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-02 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-18 | 4억 500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
46건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 7억 3,000 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 7억 5,700 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 7억 4,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 1,700 | 74.23㎡ | 2102동 | |
| 2026-05-07 | 6억 8,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 6억 8,500 | 84.96㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-05-07 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 1108동 | |
| 2026-04-06 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 7억 | 84.96㎡ | 10101동 | |
| 2026-02-10 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 2106동 | |
| 2025-10-18 | 6억 3,700 | 74.23㎡ | 10102동 | |
| 2025-10-15 | 6억 8,500 | 84.96㎡ | 11103동 | |
| 2025-09-24 | 6억 4,000 | 74.23㎡ | 18102동 | |
| 2025-09-24 | 6억 4,000 | 74.23㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-21 | 7억 1,500 | 84.96㎡ | 11108동 | |
| 2025-06-30 | 5억 9,800 | 74.23㎡ | 1102동 | |
| 2025-06-06 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 16108동 | |
| 2025-05-10 | 6억 9,500 | 84.96㎡ | 21105동 | |
| 2025-04-22 | 6억 8,500 | 84.96㎡ | 11106동 | |
| 2025-04-18 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 17108동 | |
| 2025-04-11 | 6억 9,300 | 84.96㎡ | 17106동 | |
| 2025-03-30 | 6억 1,000 | 74.23㎡ | 17102동 | |
| 2025-03-25 | 7억 | 84.96㎡ | 18106동 | |
| 2025-02-27 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 5105동 | |
| 2025-01-26 | 6억 6,000 | 84.96㎡ | 4103동 | |
| 2025-01-26 | 8억 4,000 | 114.72㎡ | 9104동 | |
| 2025-01-18 | 6억 4,900 | 84.96㎡ | 20108동 | |
| 2025-01-05 | 6억 2,000 | 74.23㎡ | 6102동 | |
| 2024-11-14 | 6억 8,500 | 84.96㎡ | 14103동 | |
| 2024-10-24 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 17105동 | |
| 2024-10-24 | 6억 8,000 | 84.96㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-10-23 | 6억 5,000 | 74.23㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-03 | 6억 6,800 | 84.96㎡ | 1106동 | |
| 2024-08-06 | 6억 4,250 | 84.96㎡ | 19106동 | |
| 2024-07-12 | 5억 9,000 | 74.23㎡ | 12102동 | |
| 2024-07-11 | 6억 5,500 | 84.96㎡ | 15101동 | |
| 2024-07-10 | 6억 3,000 | 84.96㎡ | 8107동 | |
| 2024-06-21 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 7106동 | |
| 2024-06-18 | 5억 | 84.96㎡ | 14107동 | 직거래 |
| 2024-06-01 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 8106동 | |
| 2024-05-27 | 6억 4,000 | 84.96㎡ | 10108동 | |
| 2024-05-01 | 6억 2,300 | 84.96㎡ | 22105동 | |
| 2024-03-04 | 5억 7,500 | 74.23㎡ | 4102동 | |
| 2024-03-04 | 8억 3,000 | 114.72㎡ | 20104동 | |
| 2024-02-02 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 10101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.