염창1차한화꿈에그린
서울 강서구 염창동 281-22 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 16억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 16억 9,000
- 마지막 거래
- 84일 전
- 2026-05-08
- 전세가율 (84㎡)
- 57.6%
- 갭 5억 6,450
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 13억 3,100입니다. 가장 낮은 거래 12억 3,500, 가장 높은 거래 16억 9,000.
염창1차한화꿈에그린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 5,750 | 6억 1,750 | 53.3% | 5억 4,000 | 12·20 |
| 67㎡ | 13억 3,250 | 6억 8,000 | 51.0% | 6억 5,250 | 4·4 |
| 84㎡ | 13억 3,100 | 7억 6,650 | 57.6% | 5억 6,450 | 13·25 |
| 124㎡ | 16억 9,500 | 8억 5,000 | 50.1% | 8억 4,500 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 2,750 | 35만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-07-23 | 6억 9,000 | — | 67㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-26 | 6억 4,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-18 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-18 | 7억 6,650 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,650만 |
| 2026-06-15 | 2억 | 250만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-27 | 5억 | 80만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-23 | 4억 | 110만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-16 | 8억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-01 | 6억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2억 | 180만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-11 | 8억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-15 | 3억 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-14 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-14 | 7억 | 45만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-08 | 7억 2,450 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만 |
| 2026-02-07 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-01-30 | 8억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-24 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-23 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-21 | 8억 9,000 | — | 124㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-15 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-15 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-11 | 1억 | 200만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-04 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1억 | 180만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-13 | 4억 7,700 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +2,700만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 17억 9,000 | 124.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 14억 2,000 | 59.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 16억 9,000 | 84.93㎡ | 19105 | |
| 2026-04-11 | 16억 4,000 | 84.93㎡ | 9106 | |
| 2026-03-19 | 17억 4,000 | 124.96㎡ | 19101 | |
| 2026-03-07 | 14억 8,500 | 67.43㎡ | 16104 | |
| 2026-03-07 | 14억 8,500 | 67.43㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-02-02 | 13억 7,500 | 59.94㎡ | 9102 | |
| 2026-01-23 | 14억 | 59.94㎡ | 18103 | |
| 2026-01-22 | 14억 2,800 | 84.93㎡ | 2105 | |
| 2026-01-10 | 13억 3,100 | 84.93㎡ | 13104 | |
| 2026-01-09 | 13억 9,500 | 67.43㎡ | 15104 | |
| 2025-12-14 | 14억 | 84.93㎡ | 1106 | |
| 2025-12-02 | 11억 8,500 | 59.94㎡ | 1103 | |
| 2025-11-28 | 13억 2,000 | 84.93㎡ | 2105 | |
| 2025-11-13 | 16억 9,500 | 124.96㎡ | 10107 | |
| 2025-10-29 | 17억 | 124.96㎡ | 5101 | |
| 2025-10-11 | 16억 6,000 | 124.96㎡ | 18101 | |
| 2025-09-09 | 12억 | 59.94㎡ | 2103 | |
| 2025-06-24 | 15억 9,000 | 124.96㎡ | 14107 | |
| 2025-06-23 | 12억 5,000 | 84.93㎡ | 3106 | |
| 2025-06-20 | 11억 9,000 | 59.94㎡ | 3102 | |
| 2025-05-25 | 16억 | 124.96㎡ | 12101 | |
| 2025-05-23 | 14억 2,500 | 84.93㎡ | 11106 | |
| 2025-04-18 | 13억 4,000 | 84.93㎡ | 8106 | |
| 2025-04-14 | 12억 7,000 | 67.43㎡ | 15104 | |
| 2025-04-04 | 13억 3,000 | 84.93㎡ | 6105 | |
| 2025-04-01 | 12억 7,000 | 67.43㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-17 | 13억 2,000 | 84.93㎡ | 20106 | |
| 2025-03-15 | 11억 3,000 | 59.94㎡ | 11102 | |
| 2025-02-26 | 12억 3,500 | 84.93㎡ | 3105 | |
| 2025-02-18 | 12억 3,000 | 67.43㎡ | 13104 | |
| 2025-01-13 | 10억 7,900 | 59.94㎡ | 7103 | |
| 2025-01-08 | 12억 9,500 | 84.93㎡ | 9105 | |
| 2024-11-29 | 11억 500 | 59.94㎡ | 9103 | |
| 2024-10-24 | 11억 | 59.94㎡ | 10103 | |
| 2024-08-30 | 11억 2,500 | 59.94㎡ | 14103 | |
| 2024-08-16 | 10억 9,000 | 59.94㎡ | 2102 | |
| 2024-07-31 | 10억 7,000 | 59.94㎡ | 13102 | |
| 2024-07-27 | 11억 1,000 | 59.94㎡ | 6103 | |
| 2024-07-26 | 10억 7,000 | 59.94㎡ | 7103 | |
| 2024-07-22 | 12억 2,900 | 84.93㎡ | 2106 | |
| 2024-07-22 | 13억 4,900 | 84.93㎡ | 18105 | |
| 2024-07-14 | 13억 | 84.93㎡ | 19105 | |
| 2024-07-05 | 12억 9,000 | 84.93㎡ | 12105 | |
| 2024-07-05 | 12억 9,000 | 84.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-06-18 | 12억 4,000 | 84.93㎡ | 6106 | |
| 2024-04-26 | 15억 1,000 | 124.96㎡ | 19101 | |
| 2024-04-26 | 15억 1,000 | 124.96㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2024-03-01 | 10억 3,000 | 67.43㎡ | 9104 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.