염창동한강우성
서울 강서구 염창동 66-9 · 1990년 준공
- 최근 수준 (65㎡)
- 10억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.5%
- 최고 11억 8,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (65㎡)
- 46.7%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 65㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 7억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 11억 8,000.
염창동한강우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 7억 5,000 | 3억 5,000 | 46.7% | 4억 | 15·11 |
| 84㎡ | 10억 6,000 | 4억 8,000 | 45.3% | 5억 8,000 | 13·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3억 7,000 | 7만 | 65㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-16 | 3억 7,000 | 7만 | 65㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-24 | 3억 6,750 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-02-14 | 3억 9,500 | — | 65㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-01-16 | 3억 2,975 | — | 65㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-17 | 4억 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-02 | 3억 | 60만 | 65㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-18 | 3억 5,000 | — | 65㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-17 | 3억 9,000 | — | 65㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-13 | 3억 8,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,817만 |
| 2025-04-12 | 4억 8,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-11 | 3억 450 | — | 65㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,450만 |
| 2025-04-07 | 3억 1,500 | — | 65㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-18 | 3억 1,750 | — | 65㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-14 | 3억 9,300 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-01 | 3억 4,000 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-13 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,900만 |
| 2024-09-23 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2024-09-13 | 5억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-07 | 3억 4,650 | 15만 | 65㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2024-08-23 | 5억 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2024-07-27 | 1억 3,600 | 70만 | 65㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −600만 |
| 2024-07-26 | 4억 3,100 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2024-06-28 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-28 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-22 | 3억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-05-16 | 3억 4,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
37건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 11억 8,000 | 65.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 12억 9,000 | 84.70㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 10억 8,000 | 65.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 10억 | 65.88㎡ | 13 | |
| 2026-04-22 | 11억 2,000 | 65.88㎡ | 73 | |
| 2026-04-14 | 8억 1,000 | 84.70㎡ | 51 | 직거래 |
| 2026-04-11 | 12억 4,700 | 84.70㎡ | 42 | |
| 2026-04-10 | 9억 9,500 | 65.88㎡ | 33 | |
| 2026-03-30 | 11억 5,000 | 84.70㎡ | 41 | |
| 2026-03-27 | 11억 8,000 | 84.70㎡ | 112 | |
| 2026-02-14 | 11억 | 84.70㎡ | 22 | |
| 2026-02-13 | 11억 | 84.70㎡ | 62 | |
| 2025-12-18 | 10억 6,000 | 84.70㎡ | 41 | |
| 2025-12-18 | 10억 6,000 | 84.70㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-10-17 | 7억 8,000 | 65.88㎡ | 73 | |
| 2025-07-11 | 7억 5,500 | 65.88㎡ | 53 | |
| 2025-06-25 | 9억 | 84.70㎡ | 32 | |
| 2025-06-22 | 7억 5,000 | 65.88㎡ | 43 | |
| 2025-06-22 | 8억 5,000 | 84.70㎡ | 61 | |
| 2025-06-14 | 9억 8,000 | 84.70㎡ | 81 | |
| 2025-05-31 | 8억 8,500 | 84.70㎡ | 31 | |
| 2025-05-23 | 7억 3,500 | 65.88㎡ | 123 | |
| 2025-05-23 | 7억 3,500 | 65.88㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-07 | 7억 2,700 | 65.88㎡ | 33 | |
| 2025-05-02 | 7억 1,800 | 65.88㎡ | 73 | |
| 2025-03-25 | 7억 150 | 65.88㎡ | 43 | |
| 2025-02-16 | 8억 5,000 | 84.70㎡ | 31 | |
| 2025-01-06 | 7억 1,500 | 65.88㎡ | 93 | |
| 2024-12-02 | 7억 | 65.88㎡ | 83 | |
| 2024-09-13 | 7억 | 65.88㎡ | 123 | |
| 2024-09-13 | 7억 | 65.88㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-07-29 | 7억 500 | 65.88㎡ | 83 | |
| 2024-07-29 | 7억 500 | 65.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-29 | 7억 500 | 65.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-07-08 | 7억 500 | 65.88㎡ | 133 | |
| 2024-06-06 | 7억 1,000 | 65.88㎡ | 43 | |
| 2024-03-15 | 8억 8,500 | 84.68㎡ | 82 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.