마곡우림필유아파트
서울 강서구 마곡동 1467 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 9,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 11억 7,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 51.4%
- 갭 4억 5,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 9억 3,400입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,500, 가장 높은 거래 11억 7,000.
마곡우림필유아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 8억 5,900 | 5억 2,750 | 61.4% | 3억 3,150 | 2·4적음 |
| 84㎡ | 9억 3,400 | 4억 8,000 | 51.4% | 4억 5,400 | 21·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-24 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-15 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-31 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-27 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-23 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-23 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-24 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-17 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-16 | 4억 3,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3억 5,000 | 55만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-05 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-05 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-04 | 4억 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-01-17 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-17 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 20만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-31 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-18 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-12 | 2억 5,000 | 130만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-08 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-23 | 3억 5,280 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,680만 |
| 2025-10-14 | 1억 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-02 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-02 | 6억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-19 | 4억 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-09-09 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
31건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 11억 7,000 | 84.53㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 10억 9,500 | 84.53㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 10억 9,500 | 84.53㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 9억 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 10억 | 84.53㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 10억 4,000 | 84.53㎡ | 13101 | |
| 2026-02-12 | 9억 9,800 | 84.53㎡ | 8103 | |
| 2026-02-09 | 8억 9,800 | 84.53㎡ | 2101 | |
| 2026-02-07 | 9억 500 | 84.53㎡ | 5102 | |
| 2026-02-02 | 9억 7,000 | 84.53㎡ | 5102 | |
| 2026-01-28 | 8억 8,800 | 74.95㎡ | 3102 | |
| 2026-01-26 | 9억 4,500 | 84.53㎡ | 4102 | |
| 2025-12-13 | 9억 3,500 | 84.53㎡ | 9101 | |
| 2025-10-15 | 9억 500 | 84.53㎡ | 7101 | |
| 2025-10-01 | 8억 6,400 | 84.53㎡ | 5101 | |
| 2025-09-22 | 9억 3,400 | 84.53㎡ | 10101 | |
| 2025-07-30 | 8억 9,000 | 84.53㎡ | 10102 | |
| 2025-07-02 | 8억 5,800 | 84.53㎡ | 13101 | |
| 2025-06-14 | 9억 500 | 84.53㎡ | 10103 | |
| 2025-03-24 | 9억 1,500 | 84.53㎡ | 5103 | |
| 2025-02-15 | 8억 3,000 | 74.95㎡ | 7102 | |
| 2024-12-17 | 8억 5,500 | 84.53㎡ | 1103 | |
| 2024-10-31 | 9억 9,500 | 84.53㎡ | 7102 | |
| 2024-07-29 | 8억 9,200 | 84.53㎡ | 5101 | |
| 2024-07-20 | 8억 7,000 | 84.53㎡ | 14101 | |
| 2024-07-19 | 8억 1,000 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2024-07-03 | 8억 2,200 | 84.90㎡ | 8101 | |
| 2024-05-31 | 6억 5,000 | 74.95㎡ | 4102 | |
| 2024-04-27 | 8억 | 76.37㎡ | 15101 | |
| 2024-03-17 | 7억 2,500 | 84.53㎡ | 1101 | |
| 2024-03-02 | 7억 9,000 | 84.53㎡ | 10102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.