마곡엠벨리(14단지)

서울 강서구 마곡동 750 · 2014년 준공

최근 수준 (84㎡): 17억 6,000; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 0%; 21건 분포 기준
3년 최고가 대비: 0.0%; 최고 17억 6,000
마지막 거래: 76일 전; 2026-05-16
전세가율 (84㎡): 26.0%; 갭 11억 1,724
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 15억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 13억 3,000, 가장 높은 거래 17억 6,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

마곡엠벨리(14단지) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
84㎡25.4평	15억 1,000	13억 3,000 ~ 17억 6,000	17건
114㎡34.5평	18억 6,000	17억 8,000 ~ 19억 1,500	3건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

84㎡114㎡

매매 21건 · 선은 월 중앙값 전세 318건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
84㎡	15억 1,000	3억 9,276	26.0%	11억 1,724	17·197
114㎡	18억 6,000	5억 9,600	32.0%	12억 6,400	3·14

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

마곡엠벨리(14단지) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	2억 1,788	—	59㎡	10	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-29	6,318만	42만	59㎡	1	월세
2026-07-28	2,295만	43만	49㎡	9	월세갱신직전 대비 −3,060만
2026-07-27	2억 1,788	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-27	2억 6,038	—	84㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,239만
2026-07-27	2억 6,038	—	84㎡	6	전세갱신직전 대비 +1,239만
2026-07-25	7억 6,500	—	84㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만
2026-07-24	9,332만	28만	49㎡	7	월세갱신직전 대비 +1,071만
2026-07-24	2억 1,788	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-24	5억 7,096	—	84㎡	4	전세
2026-07-23	2억 1,788	—	59㎡	5	전세
2026-07-23	2억 6,038	—	84㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,239만
2026-07-22	5,355만	37만	49㎡	4	월세갱신
2026-07-22	1억 1,980	—	49㎡	5	전세갱신
2026-07-22	5,355만	37만	49㎡	7	월세갱신
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	9	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	2억 3,966	—	59㎡	14	전세갱신직전 대비 −935만
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	4	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	7,581만	50만	59㎡	11	월세갱신직전 대비 +632만
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	15	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	12	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	12	전세
2026-07-22	2억 1,788	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +1,037만
2026-07-22	8,920만	27만	59㎡	15	월세갱신
2026-07-22	6,318만	42만	59㎡	12	월세갱신직전 대비 +300만
2026-07-22	6,318만	42만	59㎡	7	월세갱신
2026-07-22	2억 6,038	—	84㎡	11	전세갱신직전 대비 +1,239만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

16개월

24.04 13.526.05 17.6최고 25.09 18.0최저 24.08 13.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

26건 · 해제 2건 포함

마곡엠벨리(14단지) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-16	17억 6,000	84.88㎡	4	등기 미확인
2026-03-20	18억 6,000	114.86㎡	71404
2026-03-07	17억 2,500	84.88㎡	41401
2026-02-06	16억	84.88㎡	11405
2026-01-14	17억 2,500	84.86㎡	111403
2025-11-17	15억	84.88㎡	91405	직거래
2025-10-16	16억 1,500	84.88㎡	101401
2025-09-30	19억 1,500	114.86㎡	131404
2025-09-26	16억 8,000	84.88㎡	101405
2025-06-24	16억	84.86㎡	151404
2025-06-13	15억 5,800	84.88㎡	151401
2025-05-31	14억 1,500	84.50㎡	31402
2025-05-03	15억 1,000	84.95㎡	121404
2025-03-29	17억 8,000	114.86㎡	61403
2025-03-29	17억 8,000	114.86㎡	6	해제
2024-12-21	14억 9,500	84.95㎡	91403
2024-11-15	14억 6,000	84.50㎡	121402
2024-11-14	14억 5,000	84.86㎡	61403
2024-11-01	14억 3,500	84.88㎡	151402
2024-08-19	13억 3,000	84.88㎡	21401
2024-08-13	13억 4,000	84.95㎡	21404
2024-07-25	14억 4,000	84.50㎡	91401
2024-07-12	13억 3,000	84.88㎡	31405
2024-06-17	13억 7,500	84.95㎡	61403
2024-05-28	12억 8,000	84.95㎡	12	해제직거래
2024-04-16	13억 5,000	84.88㎡	51402

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.