- 최근 수준 (59㎡)
- 12억 6,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.3%
- 최고 12억 8,150
- 마지막 거래
- 289일 전
- 2025-10-15
- 전세가율 (59㎡)
- 25.1%
- 갭 9억 4,779
- 거래회전율
- 0.8%
- 1년 3건 ÷ 363세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 12억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 12억 4,500, 가장 높은 거래 12억 8,150.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
마곡엠밸리12단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 59㎡17.8평 | 12억 6,500 | 12억 4,500 ~ 12억 8,150 | 3건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 14억 9,000 | 14억 3,500 ~ 17억 | 3건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 363세대
- 주차
- 377대
- 세대당 1.04대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2016.09
- 시공사
- (주)대보건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 38대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 7건 · 선은 월 중앙값 전세 151건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 59㎡ | 12억 6,500 | 3억 1,721 | 25.1% | 9억 4,779 | 3·134 |
|---|
| 84㎡ | 14억 9,000 | 7억 5,600 | 50.7% | 7억 3,400 | 3·13 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건마곡엠밸리12단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 8억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-07-23 | 4억 8,048 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-23 | 4억 8,048 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-23 | 4억 8,048 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-22 | 4억 8,048 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-09 | 2,716만 | 44만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −3,624만 |
| 2026-07-08 | 3억 5,161 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,674만 |
| 2026-06-24 | 3억 6,030 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,715만 |
| 2026-06-11 | 4억 57 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,907만 |
| 2026-06-10 | 3억 6,030 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,715만 |
| 2026-06-04 | 7억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-05-08 | 3억 5,161 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,674만 |
| 2026-05-08 | 3억 1,873 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,517만 |
| 2026-04-27 | 4억 8,048 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-10 | 4억 57 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,907만 |
| 2026-04-01 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-03-30 | 3억 1,476 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,498만 |
| 2026-03-27 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-25 | 7억 8,750 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-03-12 | 3억 4,315 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,634만 |
| 2026-03-12 | 3억 4,315 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +1,634만 |
| 2026-03-11 | 3억 4,315 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,634만 |
| 2026-03-10 | 3억 1,476 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,498만 |
| 2026-03-10 | 3억 4,315 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,634만 |
| 2026-03-10 | 3억 4,315 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,634만 |
| 2026-02-27 | 8억 | 20만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-23 | 6,587만 | 38만 | 59㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +247만 |
| 2026-02-12 | 4억 57 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,907만 |
| 2026-02-10 | 3억 1,476 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,498만 |
| 2026-01-15 | 2,783만 | 46만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −3,557만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월24.04 12.826.01 17.0최고 26.01 17.0최저 24.06 11.5 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
13건마곡엠밸리12단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-01-24 | 17억 | 84.88㎡ | 131201동 | |
| 2025-10-15 | 12억 6,500 | 59.99㎡ | 21206동 | |
| 2025-09-26 | 12억 8,150 | 59.79㎡ | 81201동 | |
| 2025-06-26 | 14억 9,000 | 84.89㎡ | 91206동 | |
| 2025-05-23 | 14억 3,500 | 84.88㎡ | 71201동 | |
| 2025-04-25 | 12억 4,500 | 59.99㎡ | 61206동 | |
| 2024-07-24 | 12억 | 59.79㎡ | 101201동 | |
| 2024-07-08 | 13억 5,500 | 84.88㎡ | 61201동 | |
| 2024-06-08 | 11억 5,000 | 59.99㎡ | 121206동 | 매수 기타 |
| 2024-05-15 | 13억 5,950 | 84.88㎡ | 121201동 | |
| 2024-05-11 | 11억 2,300 | 59.79㎡ | 131201동 | |
| 2024-05-07 | 10억 9,500 | 59.99㎡ | 151206동 | |
| 2024-04-06 | 12억 8,000 | 84.88㎡ | 91201동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.