마곡수명산파크7단지
서울 강서구 내발산동 756 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 5,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 11억 1,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (84㎡)
- 55.9%
- 갭 3억 9,500
- 거래회전율
- 3.0%
- 1년 19건 ÷ 643세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 8억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 7억 9,500, 가장 높은 거래 11억 1,000.
마곡수명산파크7단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 8억 9,500 | 7억 9,500 ~ 11억 1,000 | 37건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 643세대
- 주차
- 712대
- 세대당 1.11대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2008.10
- 시공사
- SH공사
지하철 우장산 · 5호선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 22대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 9,500 | 5억 | 55.9% | 3억 9,500 | 37·68 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-11 | 1,653만 | 30만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −1,883만 |
| 2026-06-11 | 6,256만 | 12만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,720만 |
| 2026-05-14 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-14 | 5억 7,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-23 | 3,674만 | 26만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,200만 | 29만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,674만 | 26만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,674만 | 26만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +138만 |
| 2026-04-22 | 1,469만 | 31만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-06 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-30 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-13 | 6,081만 | 11만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +131만 |
| 2026-03-06 | 1,469만 | 31만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3,674만 | 26만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-27 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-26 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-14 | 2억 | 130만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-27 | 6,385만 | 11만 | 49㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +138만 |
| 2026-01-24 | 5억 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-22 | 1억 8,000 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3,674만 | 26만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +138만 |
| 2026-01-16 | 3,174만 | 27만 | 49㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −362만 |
| 2026-01-15 | 3,674만 | 26만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +138만 |
| 2026-01-14 | 5,112만 | 18만 | 49㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1,576만 |
| 2026-01-14 | 3,674만 | 26만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +138만 |
| 2026-01-14 | 6,385만 | 11만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +2,849만 |
| 2026-01-13 | 7,854만 | 22만 | 49㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,611만 |
| 2026-01-13 | 6,256만 | 12만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2,720만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 11억 1,000 | 84.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 4,000 | 84.82㎡ | 12710 | |
| 2026-05-30 | 11억 500 | 84.68㎡ | 12710 | |
| 2026-05-23 | 10억 2,500 | 84.68㎡ | 2709 | |
| 2026-05-18 | 9억 | 84.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 10억 6,000 | 84.53㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 10억 1,000 | 84.82㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 10억 3,000 | 84.82㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 11억 900 | 84.53㎡ | 10706 | |
| 2026-04-04 | 9억 9,000 | 84.82㎡ | 1709 | |
| 2026-01-24 | 9억 8,600 | 84.82㎡ | 2709 | |
| 2026-01-14 | 9억 5,500 | 84.53㎡ | 9706 | |
| 2026-01-07 | 9억 6,000 | 84.53㎡ | 6706 | |
| 2025-12-11 | 9억 5,750 | 84.68㎡ | 11709 | |
| 2025-11-20 | 9억 1,500 | 84.82㎡ | 4710 | |
| 2025-11-17 | 9억 5,000 | 84.53㎡ | 7706 | |
| 2025-10-14 | 9억 1,000 | 84.82㎡ | 10710 | |
| 2025-09-29 | 9억 | 84.82㎡ | 7707 | |
| 2025-09-20 | 8억 9,500 | 84.68㎡ | 10709 | |
| 2025-07-19 | 8억 8,500 | 84.68㎡ | 8707 | |
| 2025-06-28 | 8억 7,000 | 84.68㎡ | 4709 | |
| 2025-06-18 | 8억 8,000 | 84.82㎡ | 11707 | |
| 2025-06-02 | 8억 2,000 | 84.53㎡ | 6705 | |
| 2025-05-24 | 8억 7,000 | 84.68㎡ | 5708 | |
| 2025-05-24 | 8억 2,300 | 84.82㎡ | 4707 | |
| 2025-05-15 | 8억 1,000 | 84.53㎡ | 3706 | |
| 2025-04-09 | 8억 2,500 | 84.53㎡ | 5706 | |
| 2025-04-09 | 8억 1,300 | 84.68㎡ | 1707 | |
| 2025-03-22 | 8억 2,800 | 84.68㎡ | 4709 | |
| 2025-03-15 | 8억 5,800 | 84.68㎡ | 11707 | |
| 2025-03-14 | 8억 2,500 | 84.53㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-09 | 8억 5,800 | 84.68㎡ | 8708 | |
| 2025-03-09 | 8억 5,800 | 84.68㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-14 | 8억 4,000 | 84.68㎡ | 3708 | |
| 2025-01-25 | 8억 4,700 | 84.82㎡ | 8710 | |
| 2025-01-25 | 8억 4,700 | 84.82㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-01-12 | 8억 4,500 | 84.82㎡ | 7710 | |
| 2025-01-08 | 7억 9,500 | 84.82㎡ | 5710 | |
| 2024-12-24 | 8억 3,700 | 84.82㎡ | 12707 | |
| 2024-10-19 | 8억 3,500 | 84.82㎡ | 10707 | |
| 2024-06-30 | 8억 500 | 84.68㎡ | 13707 | |
| 2024-06-30 | 8억 500 | 84.68㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-06-08 | 7억 8,000 | 84.68㎡ | 1709 | |
| 2024-03-26 | 8억 1,500 | 84.82㎡ | 11709 | |
| 2024-03-18 | 7억 9,000 | 84.53㎡ | 6706 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.