마곡수명산파크1단지
서울 강서구 내발산동 742 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 4,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 13억 9,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 52.4%
- 갭 5억 4,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 11억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 13억 9,500.
마곡수명산파크1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 11억 4,500 | 8억 ~ 13억 9,500 | 37건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11억 4,500 | 6억 | 52.4% | 5억 4,500 | 37·137 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-23 | 8억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-20 | 2,359만 | 21만 | 39㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 6,177만 | 21만 | 39㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +181만 |
| 2026-07-17 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-11 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-07-08 | 2,359만 | 21만 | 39㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-06-24 | 2,451만 | 22만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-15 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-12 | 6,088만 | 2만 | 39㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,729만 |
| 2026-06-11 | 6,088만 | 2만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +3,729만 |
| 2026-06-11 | 3,491만 | 16만 | 39㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +1,132만 |
| 2026-06-10 | 2,451만 | 22만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
| 2026-05-30 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-30 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-28 | 6억 5,100 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,100만 |
| 2026-05-23 | 7억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +9,500만 |
| 2026-05-20 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-05-19 | 6,418만 | — | 39㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +241만 |
| 2026-05-19 | 6,088만 | 2만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
| 2026-05-19 | 2,506만 | 22만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
| 2026-05-19 | 2,451만 | 22만 | 39㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
| 2026-05-19 | 6,418만 | — | 39㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +241만 |
| 2026-05-19 | 3,941만 | 14만 | 39㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +1,582만 |
| 2026-05-19 | 2,451만 | 22만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
| 2026-05-13 | 4,743만 | 9만 | 39㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +2,384만 |
| 2026-05-11 | 5억 6,000 | 11만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-11 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-10 | 4,634만 | 10만 | 39㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +2,275만 |
| 2026-05-10 | 2,451만 | 22만 | 39㎡ | 1 | 월세갱신직전 대비 +92만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 13억 8,000 | 84.68㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 13억 9,500 | 84.68㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 13억 3,000 | 84.53㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 13억 5,000 | 84.68㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 13억 700 | 84.53㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 8억 | 84.53㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 12억 8,800 | 84.68㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 12억 7,500 | 84.53㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-01 | 13억 5,500 | 84.75㎡ | 12104 | |
| 2026-01-28 | 12억 4,800 | 84.53㎡ | 13106 | |
| 2026-01-24 | 12억 8,000 | 84.53㎡ | 9103 | |
| 2026-01-10 | 12억 4,000 | 84.82㎡ | 6112 | |
| 2025-11-26 | 12억 7,700 | 84.82㎡ | 12107 | 매수 법인 |
| 2025-10-17 | 12억 800 | 84.68㎡ | 5109 | |
| 2025-10-15 | 11억 6,500 | 84.75㎡ | 9104 | |
| 2025-10-15 | 10억 | 84.82㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-09-23 | 11억 5,000 | 84.53㎡ | 6104 | |
| 2025-09-13 | 11억 9,700 | 84.82㎡ | 8107 | |
| 2025-07-19 | 10억 9,000 | 84.82㎡ | 7107 | |
| 2025-06-26 | 11억 3,000 | 84.53㎡ | 9103 | |
| 2025-06-21 | 10억 9,000 | 84.82㎡ | 9110 | |
| 2025-06-21 | 10억 9,000 | 84.82㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-20 | 11억 6,000 | 84.68㎡ | 8109 | |
| 2025-06-14 | 11억 6,300 | 84.53㎡ | 13103 | |
| 2025-05-28 | 10억 9,000 | 84.82㎡ | 10112 | |
| 2025-05-22 | 11억 2,000 | 84.68㎡ | 4112 | |
| 2025-05-21 | 10억 4,900 | 84.53㎡ | 4103 | |
| 2025-05-15 | 9억 6,000 | 84.82㎡ | 1107 | |
| 2025-05-08 | 9억 5,000 | 84.53㎡ | 1106 | |
| 2025-05-08 | 9억 5,000 | 84.53㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-04-28 | 11억 4,500 | 84.53㎡ | 4104 | |
| 2025-02-15 | 10억 3,800 | 84.53㎡ | 3106 | |
| 2025-01-04 | 10억 5,500 | 84.68㎡ | 10107 | |
| 2024-12-31 | 10억 7,500 | 84.53㎡ | 5104 | |
| 2024-12-31 | 10억 7,500 | 84.53㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-14 | 10억 4,800 | 84.82㎡ | 5110 | |
| 2024-10-23 | 10억 1,000 | 84.82㎡ | 1109 | |
| 2024-10-17 | 10억 6,500 | 84.82㎡ | 7101 | |
| 2024-10-06 | 10억 9,000 | 84.53㎡ | 10106 | |
| 2024-10-03 | 10억 9,500 | 84.75㎡ | 7104 | |
| 2024-07-30 | 10억 5,000 | 84.82㎡ | 5109 | |
| 2024-07-29 | 10억 4,500 | 84.53㎡ | 13103 | |
| 2024-07-22 | 11억 2,300 | 84.53㎡ | 11106 | |
| 2024-07-15 | 10억 | 84.68㎡ | 4110 | |
| 2024-07-04 | 10억 | 84.82㎡ | 10107 | |
| 2024-06-22 | 9억 7,500 | 84.68㎡ | 2107 | |
| 2024-06-22 | 10억 2,000 | 84.68㎡ | 6107 | |
| 2024-06-22 | 9억 5,500 | 84.82㎡ | 15108 | |
| 2024-06-21 | 10억 | 84.68㎡ | 7112 | |
| 2024-06-19 | 10억 6,000 | 84.68㎡ | 5110 | |
| 2024-06-15 | 10억 | 84.82㎡ | 8101 | |
| 2024-06-05 | 9억 6,000 | 84.68㎡ | 2112 | |
| 2024-06-01 | 10억 500 | 84.53㎡ | 11105 | |
| 2024-05-25 | 9억 9,000 | 84.75㎡ | 8104 | |
| 2024-05-23 | 9억 6,900 | 84.53㎡ | 7103 | |
| 2024-05-07 | 9억 7,500 | 84.68㎡ | 14107 | |
| 2024-05-04 | 9억 9,000 | 84.53㎡ | 9105 | |
| 2024-04-08 | 9억 7,000 | 84.68㎡ | 3112 | |
| 2024-03-13 | 10억 2,000 | 84.68㎡ | 11109 | |
| 2024-03-11 | 9억 7,300 | 84.82㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.